Predaj bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyHinter der Feldstraße 7, , Šlezvicko-Holštajnsko

Nižšie je preklad textu:

Byt 2.37

Ponúkaný novostavbou zatepený trojizbový byt sa nachádza v druhom nadzemnom podlaží domu č. 2. Okrem moderného sprchového kúpeľňa disponuje byt aj samostatnou návštevníckou toaletou a priestranným balkónom.

Novostavbový projekt pozostáva z dvoch viacrodinných domov s celkom 44 vlastníckymi bytmi a s komunitnou podzemnou garážou.

V rovnakých, zrkadlovo usporiadaných domoch č. 1 a 2 vzniká každý 22 bytových jednotiek. Budovy majú suterén s podzemnou garážou, tri plné poschodia a podkrovný poschodie.

Byty budú vybavené vysoko kvalitnými materiálmi a odovzdané "ključ v ruke". Medzi vybavenie patrí napríklad podlahové kúrenie, trojitostkované plastové okná, biele vnútorné dvere ako aj hladko omietané a biele natreté steny. Kúpeľňové a práčové prípojky sú samozrejmosťou.

Dizajnové vinylové podlahové krytiny a obklady možno individuálne vybrať v rámci vopred stanoveného rozpočtu. Kúpeľne budú vybavené umývadlom, toaletou a bezbariérovou sprchou.

Každý byt disponuje loggiou alebo terasou na plochej streche. Okrem toho elektricky ovládané vonkajšie rolety zvyšujú komfort bývania. Vlastný pivničný priestor ponúka praktické možnosti uskladnenia. Navyše, v každom dome je k dispozícii komunitná miestnosť na bicykle v suteréne.

Všetky poschodia sú pohodlne dostupné výťahom, ktorý sa nachádza neďaleko schodiska.

Parkovacie miesta v podzemnej garáži je možné dokúpiť.

Stavebné práce začali koncom roku 2024. Očakávaná dokončenie bytu je plánované na december 2026.

Podrobné informácie o realizácii a vybavení nájdete v stavebnej dokumentácii, ktorú Vám radi zašleme spolu s ďalšími zmluvnými podkladmi na požiadanie.

Mesto Lauenburg/Elbe je malé mesto v okrese Herzogtum Lauenburg. Je to najjužnejšie mesto Šlezvig-Holštajnska a nachádza sa približne 40 km juhovýchodne od Hamburgu pri rieke Labe, v trojhraničnom oblasti Šlezvig-Holštajnska, Dolného Saska a Meklenburska-Predpomorvia.

Podľa počtu obyvateľov je šiestym najväčším mestom (približne 12 100 obyvateľov) a je najmä známe vďaka svojmu peknému historickému centru s priamym prístupom k rieke Labe.

Mesto Lauenburg/Elbe je obzvlášť obľúbené medzi cyklistami, turistami a tými, ktorí si chcú užiť oddych pri vode alebo v prírode.

V bezprostrednom okolí obytného komplexu sa nachádza centrum mesta s autobusovou stanicou a bohatou ponukou obchodov.

S priamym spojením XpressBus X80, ktorý počas dňa premáva každú hodinu, sa dostanete pohodlne a rýchlo do Hamburgu-Bergedorfu. Z Bergedorferskej stanice (v zóne HVV) máte rôzne možnosti ďalšieho spojenia regionálnym expresom, S-Bahn alebo autobusom.

Okrem toho má Lauenburg/Elbe aj stanicu na železničnej trati Lübeck-Lüneburg a nachádza sa v zóne HVV. S vlakom sa dostanete za iba 8 minút na stanicu Büchen. Büchen slúži ako uzol pre mnohé ďalšie spojenia do hlavnej stanice v Hamburgu (menej ako 30 minút), Rostocku, Berlína a ďalších.

Všetky infraštruktúrne zariadenia, ako napríklad všetky druhy škôl, materské školy, lekári, lekárne, obchody s potravinami a podobne, sa nachádzajú v meste a v bezprostrednej blízkosti obytného komplexu. Okrem toho Lauenburg/Elbe ponúka rozsiahlu kultúrnu a rekreačnú ponuku.

Hranica pozemku pri Berliner Straße bude vybavená ako protišumová stena.

Balkón je navyše vybavený protišumovým prvkom.

Investorka:

Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH

Vedúci predstavenstva:

Pán Marcus Pape

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Projektové rozvoj a predaj

np Projektentwicklung GmbH

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Telefón: +49 (0) 4542 99 59 10

Telefax: +49 (0) 4542 99 59 199

Impressum: info@np-projektentwicklung.de

www.np-projektentwicklung.de

Vedúci predstavenstva:

Pán Marcus Pape

Zápis v registri:

Zápis do obchodného registra.

Okresný súd Lübeck

Registračné číslo: HRB 18431 HL

Daňový úrad Ratzeburg

Daňové číslo 22/294/59462

DIČ: DE 321786696

Osoba zodpovedná za obsah podľa § 55 ods. 2 RStV:

Pán Marcus Pape (adresa uvedená vyššie)

Alternatívne riešenie sporov podľa art. 14 ods. 1 ODR-VO a § 36 VSBG:

Európska komisia poskytuje platformu pre online riešenie spotrebiteľských sporov (OS), ktorú nájdete na http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Na účasť v konaní o riešení sporov pred spotrebiteľskou zmierovacou inštitúciou nie sme povinní a ani ochotní.

Naše podnikanie nás kontaktujete prostredníctvom e-mailu na adrese:

Impressum: info@np-projektentwicklung.de