Predaj bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyHinter der Feldstraße 7, , Šlezvicko-Holštajnsko

Byt 2.23

Ponúkaný novostavobný byt na vlastnícky predaj sa nachádza v prízemí budovy č. 2 a ponúka moderné aj funkčné dispozície. Tento 3-izbový byt disponuje okrem štýlovej sprchovej kúpeľne aj hosťovským WC. Balkón rozširuje obytný priestor do exteriéru a zaručuje dodatočný komfort bývania.

V rámci projektu novostavby vzniknú dva moderné viacrodinné domy s celkovo 44 bytmi na vlastnícky predaj a spoločnou podzemnou garážou.

Domy 1 a 2 majú rovnakú koncepciu a sú len zrkadlovo usporiadané. Každý objekt obsahuje 22 obytných jednotiek, rozmiestnených do podzemného poschodia s podzemnou garážou, troch plných poschodí a jedného podkrovia.

Byty sú odovzdané ako kľúč hotové a vyznačujú sa vysokou kvalitou vybavenia. Medzi ne patrí podlahové kúrenie, trojnásobne zasklené plastové okná, biele vnútorné dvere, ako aj hladko omietnuté a bielo natreté steny. Kuchynské pripojenia a pripojenie pre práčku sú už zabezpečené vopred.

Dizajnové vinylové podlahové krytiny a obklady možno individuálne zvoliť v rámci stanoveného rozpočtu. Kúpeľňa bude vybavená umývadlom, WC zariadením a bezbariérovou sprchou.

Každý byt má loggiu alebo plochú strešnú terasu a je navyše vybavený elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami. Samostatná pivnica poskytuje dodatočné úložné priestory. Okrem toho majú obyvatelia každého domu k dispozícii spoločnú miestnosť pre bicykle v podzemnom poschodí.

Všetky poschodia sú pohodlne dostupné osobným výťahom, ktorý sa nachádza v bezprostrednej blízkosti schodiska.

Parkovacie miesta v podzemnej garáži je možné zakúpiť.

Stavba bola zahájená koncom roku 2024. Dokončenie obytného komplexu a odovzdanie bytu je predpokladané na december 2026.

Ďalšie informácie o detailoch vybavenia a štandardoch realizácie nájdete v popise stavby. Tieto aj ďalšie zmluvné podklady vám radi poskytneme na požiadanie.

Mesto Lauenburg/Elbe je malé mesto v okrese Herzogtum Lauenburg. Je najjužnejším mestom Schleswig-Holsteinska a nachádza sa približne 40 km juhovýchodne od Hamburgu, na brehu rieky Elba, v trojhraničnom regióne Schleswig-Holstein, Dolné Sasko a Meklenbursko-Predpomoravský.

Podľa počtu obyvateľov, s približne 12 100 obyvateľmi, je šiestym najväčším mestom a je najmä známe svojím krásnym historickým centrom priamo pri brehu Elby.

Mesto Lauenburg/Elbe je mimoriadne obľúbené medzi cyklistami, turistami a tými, ktorí si chcú dopriať oddych pri vode alebo v prírode.

V bezprostrednej blízkosti obytného komplexu sa nachádza centrum mesta s autobusovým nádražím a širokým výberom obchodných možností. S priamym spojením Express autobusu X80, ktorý jazdí denne každú hodinu, sa pohodlne a rýchlo dostanete do oblasti Hamburg-Bergedorf. Od nástupišť Bergedorf (v oblasti HVV) máte k dispozícii rôzne možnosti ďalšieho spojenia regionálnym expresom, S-Bahn alebo autobusom.

Okrem toho Lauenburg/Elbe disponuje aj železničnou stanicou na trase Lübeck-Lüneburg a nachádza sa v oblasti HVV. Vlakom sa dostanete za iba 8 minút na stanicu Büchen, ktorá slúži ako uzol pre mnohé ďalšie spoje do hlavného nádražia v Hamburgu (menej ako 30 minút), do Rostocku, Berlína a ďalších destinácií.

Všetky infraštruktúrne zariadenia – ako napríklad všetky typy škôl, materské školy, lekári, lekárne, potravinové obchody a podobne – sa nachádzajú v meste a v bezprostrednej blízkosti obytného komplexu. Okrem toho Lauenburg/Elbe ponúka bohatú ponuku kultúrnych a rekreačných aktivít.

Hranica pozemku k Berliner Straße bude osadená akustickou bariérou.

Stavebná investorka:

Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH

Riadenie:

pán Marcus Pape

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Projektový rozvoj a predaj:

np Projektentwicklung GmbH

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Telefón: +49 (0) 4542 99 59 10

Telefax: +49 (0) 4542 99 59 199

Impresum: info@np-projektentwicklung.de

www.np-projektentwicklung.de

Riadenie:

pán Marcus Pape

Zápis do registra:

Zápis v obchodnom registri.

Registrujúci súd: Okresný súd Lübeck

Registračné číslo: HRB 18431 HL

Daňový úrad Ratzeburg

Daňové číslo: 22/294/59462

IČ DPH: DE 321786696

Osoba zodpovedná za obsah podľa § 55 ods. 2 RStV:

pán Marcus Pape (adresa ako uvedená vyššie)

Alternatívne riešenie sporov podľa art. 14 ods. 1 ODR-VO a § 36 VSBG:

Európska komisia poskytuje platformu na online riešenie sporov (OS), ktorú nájdete na http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Na účasť v konaní na riešenie sporov pred spotrebiteľskou mediačnou inštitúciou nie sme povinní ani ochotní.

Na našu spoločnosť nás môžete kontaktovať e-mailom na nasledujúcej adrese:

Impresum: info@np-projektentwicklung.de