Predaj bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyHinter der Feldstraße 7, , Šlezvicko-Holštajnsko

Byt 2.32

Ponúkaný nový vlastnický byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží domu 2 a zaujme moderným a premysleným usporiadaním priestorov. Trojizbový byt disponuje, okrem štýlovej sprchovej kúpeľne, aj hosťovským WC. Balkón rozširuje obytnú zónu do vonkajšieho prostredia a ponúka dodatočný komfort bývania.

V rámci novostavby vznikajú dva moderné viacfamilkové domy s celkovým počtom 44 vlastnických bytov a spoločnou podzemnou garážou.

Domy 1 a 2 sú stavebne totožné a iba zrkadlovo usporiadané. Každá budova pozostáva z 22 obytných jednotiek, rozdelených do suteréna s podzemnou garážou, troch plnohodnotných podlaží a podkrovného poschodia.

Byty sú odovzdávané „na kľúč“ a vyznačujú sa vysoko kvalitným vybavením. Patrí sem podlahové kúrenie, trojitá okná z plastu, biele vstavané dvere a hladko omietnuté a biele natreté steny. Pripojenia pre kuchyne aj práčku sú už predom zabezpečené.

Dizajnové vinylové podlahové krytiny a obklady si môžete individuálne vybrať v rámci stanoveného rozpočtu. Kúpeľňa bude vybavená umývadlom, WC a sprchou bez prahu.

Každý byt disponuje loggiou alebo terasou na plochej streche a navyše je vybavený elektricky ovládanými vonkajšími roletami. Samostatná suterénna miestnosť poskytuje praktický dodatočný úložný priestor. Okrem toho majú obyvatelia v každom dome k dispozícii spoločnú miestnosť na bicykle v suteréne.

Všetky poschodia sú pohodlne prístupné osobným výťahom, ktorý sa nachádza v bezprostrednej blízkosti schodiska.

Parkovacie miesta v podzemnej garáži je možné zakúpiť.

Stavba začala koncom roka 2024. Predpokladané dokončenie obytného komplexu a odovzdanie bytu je v decembri 2026.

Ďalšie informácie o vybavení a realizácii si, prosím, prečítajte v popise stavby. Tento dokument ako aj ďalšie zmluvné podklady vám radi poskytneme na požiadanie.

Mesto Lauenburg/Elbe je malé mesto v okrese Herzogtum Lauenburg. Je najjužnejším mestom Šleswig-Holsteinu a nachádza sa približne 40 km juhovýchodne od Hamburgu, na rieke Elbe, v trojštátnom rohu Šleswig-Holsteinu, Dolného Sasku a Meklenburska-Predzápadného Pomoravia.

Podľa počtu obyvateľov (približne 12 100 obyvateľov) je to šiesté najväčšie mesto a je známe najmä svojím krásnym historickým centrom priamo pri rieke Elbe.

Mesto Lauenburg/Elbe je obľúbené najmä u cyklistov, turistov a u tých, ktorí si chcú oddýchnuť pri vode alebo v prírode.

V bezprostrednom okolí obytného komplexu sa nachádza mestské centrum s autobusovým nádražím a širokým výberom obchodov.

Priame spojenie XpressBus X80, ktorý počas dňa jazdí každú hodinu, umožňuje pohodlné a rýchle spojenie s Hamburg-Bergedorf. Od stanice Bergedorf (v oblasti HVV) máte možnosť rôznych ďalších spojov regionálnym vlakom, S-Bahn alebo autobusom.

Okrem toho má Lauenburg/Elbe aj železničnú stanicu na trati Lübeck-Lüneburg a nachádza sa v oblasti HVV. Vlakom sa dostanete za iba 8 minút na stanicu Büchen, ktorá slúži ako uzol pre mnohé ďalšie spojenia do hlavnej stanice v Hamburgu (do 30 minút), Rostocku, Berlína a mnohých ďalších destinácií.

Všetky infraštruktúrne zariadenia, ako sú všetky typy škôl, materské školy, lekári, lekárne, obchody s potravinami a pod., sa nachádzajú v meste a v bezprostrednej blízkosti obytného komplexu. Okrem toho Lauenburg/Elbe ponúka rozsiahlu kultúrnu a voľnočasovú ponuku.

Hranica pozemku smerom k Berliner Straße je vybavená zvukovou bariérou.

Balkón je navyše vybavený aj zvukovou ochranou.

Zhotoviteľ:

Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH

Riadiaci pracovník:

Pán Marcus Pape

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Projektový rozvoj a predaj

np Projektentwicklung GmbH

Hindenburgstraße 15e

23879 Mölln

Telefón: +49 (0) 4542 99 59 10

Fax: +49 (0) 4542 99 59 199

Impressum: info@np-projektentwicklung.de

www.np-projektentwicklung.de

Riadiaci pracovník:

Pán Marcus Pape

Záznam v obchodnom registri:

Zápis v obchodnom registri.

Registrový súd: Amtsgericht Lübeck

Registračné číslo: HRB 18431 HL

Daňový úrad Ratzeburg

Daňové číslo 22/294/59462

DIČ pre DPH: DE 321786696

Osoba zodpovedná za obsah podľa § 55 ods. 2 RStV:

Pán Marcus Pape (adresa uvedená vyššie)

Alternatívne riešenie sporov podľa art. 14 ods. 1 ODR-VO a § 36 VSBG:

Európska komisia poskytuje platformu na online riešenie sporov (OS), ktorú nájdete na http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Na účasť v mimosúdnom riešení sporov pred spotrebiteľským arbitrážnym orgánom nie sme povinní ani ochotní.

Naša spoločnosť je dostupná e-mailom na adrese:

Impressum: info@np-projektentwicklung.de