Predaj bytu 3+kk • 80 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Moderný a svetlý 3,5-izbový byt sa nachádza v prvom poschodí udržiavaného domu pre 6 bytov a disponuje tromi obytnými miestnosťami aj veľkou chodbou.

Veľký, otvorený obývací priestor s orientáciou na juhozápad, podlahovými oknami a pripojeným balkónom tvorí centrálny bod nehnuteľnosti.

Okrem toho je byt vybavený dvoma ďalšími obytnými miestnosťami, kúpeľňou s prirodzeným svetlom a vaňou, ako aj samostatnou toaletou.

K bytu patrí pivnica, vlastná garáž s elektrickými vratami, dodatočné parkovacie miesto pre auto, dobrá energetická trieda (B) a komplexný správcovský servis domu, čo kompletizuje ponuku.

Slnečný balkón je úplne krytý a bohatý na zeleň, pričom výsadbu je možné prevziať po dohode.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej a obľúbenej rezidencii Wendlingen, uprostred obytného štvrte "Weinhalde", približne 15 minút pešo od stanice a 10 minút pešo od centra mesta.

Mesto Wendlingen sa nachádza v okrese Esslingen v Bádensku-Württembursku. Wendlingen leží približne 25 km juhovýchodne od Stuttgartu a patrí do regiónu Neckar-Alb-Trojuholník.

Mesto má veľmi dobré dopravné spojenie. Diaľnicu A8 a štátne cesty B313 a B10 dosiahnete autom za niekoľko minút.

Stanica Wendlingen so spojeniami S-Bahn a regionálnym vlakovým spojením je veľmi obľúbená medzi pendlatérmi smerujúcimi do Stuttgartu, Esslingenu alebo aj do Tübingen či Ulmu.

Vynikajúce napojenie na verejnú dopravu – s autobusmi, S-Bahn a regionálnymi vlakmi – zaručuje pohodlnú dostupnosť okolitého mesta a regiónov.

V meste sú k dispozícii nákupné možnosti, kaviarne aj ďalšie služby pre každodenné potreby.

• Slnečný, krytý balkón

• Vlastná pivnica

• Kúpeľňa s prirodzeným svetlom, sprchou a rohovou vaňou

• Vstavaná kuchyňa

• Samostatná toaleta

• Spoločná práčovňa

• Úložisko na bicykle

• Garáž s elektrickými garážovými dverami

• Vonkajšie parkovacie miesto pred garážou

• Chodba, kúpeľňa a hostinská toaleta sú obložené dlažbou

• V obytných miestnostiach je položená vysoko kvalitná a odolná drevená podlaha značky Lindura

• Radiátory sú vybavené smart-home ovládaním kúrenia

Parkovacie miesto v garáži a vstavaná kuchyňa sú zahrnuté v kúpnej cene.

Bezprovízny súkromný predaj.

Dopyty maklérov nie sú vítané.