
Predaj bytu 3+1 • 74 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko
Tento udržiavaný bytový byt z roku 1989 ponúka na približne 74 m² obytného priestoru príjemné a dobre rozvrhnuté bývanie. Byt disponuje tromi miestnosťami, ktoré možno flexibilne využívať ako obývaciu izbu, spálňu, izbu pre deti alebo pracovňu. Obzvlášť treba vyzdvihnúť dva balkóny, ktoré ponúkajú dodatočný priestor a pozývajú na oddychové chvíle na čerstvom vzduchu. Kúpeľňa je moderne vybavená s prístupnou sprchou a pripojením pre práčku, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Samostatná kuchyňa ponúka dostatok miesta na varenie a prípravu jedál. Byt je vykurovaný ústredným plynovým kúrením. Vlastná pivnica zabezpečuje dodatočný úložný priestor. Ponuka je doplnená o voliteľné parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré umožňuje pohodlné a chránené parkovanie pred nepriaznivým počasím. Celkovo sa tento byt predstavuje ako atraktívna, dobre udržiavaná nehnuteľnosť, ideálna pre páry, malé rodiny alebo kapitálových investorov.
Byt sa nachádza v reutlingerskej štvrti Rommelsbach, obľúbenej a dobre rozvinutej obytnom území na severnom okraji Reutlingenu. Okolie je charakterizované pokojnou, prevažne obytnou štruktúrou s rodinnými domami a viacrodinnými budovami a ponúka príjemnú, rodinne priateľskú atmosféru.
Rommelsbach disponuje veľmi dobrou infraštruktúrou. Obchody pre každodenné potreby, pekárne, lekári, lekárne, ako aj materské školy a školy sú ľahko dostupné. Takisto voľnočasové aktivity, športové kluby a zelené plochy sa nachádzajú v bezprostrednom okolí a zabezpečujú vysokú hodnotu bývania a oddychu.
Dopravné spojenie je veľmi dobré, a to ako autom, tak aj verejnou dopravou. Reutlingerské centrum je rýchlo dostupné, rovnako aj okolité obce a diaľnice smerom na Tübingen, Stuttgart a albské predhorie. Spojenie autobusmi a vlakmi zabezpečuje dobré napojenie na regionálnu hromadnú dopravu.
Celkovo sa lokalita vyznačuje úspešnou kombináciou pokojného bývania, dobrej miestnej dostupnosti a rýchleho prístupu k mestským centrom – ideálna pre páry, rodiny aj dochádzačov.
- Bytový byt
- Rok výstavby: 1989
- Približne 74 m²
- 3 miestnosti
- Udržiavaný
- 2 balkóny
- Kúpeľňa s prístupnou sprchou a pripojením pre práčku
- Vstavaná kuchyňa
- Ústredné plynové kúrenie
- Pivnica
- Služby domovníka
- Podzemná garáž plus 15 000 eur
Byt je aktuálne prenajatý a bude uvoľnený k 01.09.2026.
Energetický certifikát je k dispozícii počas prehliadky.
Pri kontakte uveďte, prosím, vaše úplné údaje.
Ďakujeme.
Predaj od súkromnej osoby – bez provízie
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Poschodie | 2. poschodie |
| Úžitková plocha | 74 m² |
| Dostupné od | 1. 9. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1038249 |
| Cena za jednotku | 4 054,04 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž |
| Pivnica | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.











