Predaj bytu 4+1 • 102 m² bez realitkyKirchstrasse 20, , Bádensko-Wurttembersko

Táto atraktívna maisonette bytosť na 2./3. poschodí zaujme svojím interiérom. Medzi štyri príjemné miestnosti patrí aj kúpeľňa a samostatné WC pre hostí.

Byt je pohodlne dostupný výťahom.

Nehnuteľnosť sa nachádza v dome postavenom v roku 2000 a je vykurovaná centrálnym systémom. Mesačný poplatok za dom je momentálne 451 €.

Výnimočnosťou je, že byt disponuje nielen balkónom, ale aj záhradou pri dome, ktorú môžete využívať na oddych.

Medzi interiérové vybavenie patrí ešte možnosť dokúpenia vstavanéj kuchyne.

K bytu patrí aj pivnica s praktickým úložným priestorom a parkovacie miesto v podzemnej garáži (kupná cena 20 000 €). Tým pádom sa minulosti dočkáte bezproblémového parkovania.

Nehnuteľnosť sa nachádza centrálne v obci oproti kostolu. Byt je situovaný v 2./3. podlaží udržiavaného 12-rodinného domu postaveného v roku 2000 a je pohodlne dostupný výťahom.

Balkón bytu je orientovaný na juh a je vybavený elektrickou markízou.

Byt vytvára veľmi príjemnú atmosféru. Je mimoriadne svetlý, priateľský a vítajúci.

Dispozícia bytu je veľmi dobrá. Horné podlažie pozostáva z dvoch spální, kúpeľne (s dvojitým umývadlom, sprchovacou kabínou a WC) a predsiene pri vstupe.

Dolné podlažie ponúka obývaciu/jedáleň a kuchyňu, kanceláriu/detskú izbu a toaletu s umývadlom a vstavaným nábytkom pre práčku a sušičku.

K bytu patrí navyše uzamykateľná pivnica v suteréne (cca 7 m²).

Byt sa nachádza v Kernen v krásnom Remstale, v centre obce s veľmi dobrou infraštruktúrou.

Má vynikajúce spojenie cez cestu B 29 do Štuttgartu a Schorndorfu. V pešej vzdialenosti sa nachádza aj S-Bahn (S 2 Stuttgart – Schorndorf) cca 2,5 km a niekoľko autobusových liniek s spoji do Rommelshausen/Waiblingenu, Esslingenu alebo Fellbachu, odkiaľ je možné pokračovať k metropole Štuttgartu.

Materské školy a základná škola sú v pešej vzdialenosti. V okolí nájdete supermarket, reštaurácie, pekárne, lekárov, fitness centrum a zeleň vrátane parku.

Okolie s vinicami, Schurwaldom a ovocnými sadmi v bezprostrednej blízkosti ponúka vysokú hodnotu pre voľnočasové aktivity a oddych.

Dobré a udržiavané vybavenie:

• Obývacia a jedáleň s obkladmi

• Spálňa s parketami alebo laminátom

• Kancelária/detská izba s korkovou podlahou

• Kuchyňa, kúpeľne a WC obkladané obkladmi

Dolné obytné podlažie:

• Dve spálne

• Predsieň (garderóba)

• Kúpeľňa s dvojitým umývadlom, sprchou a WC

Horné obytné podlažie:

• Obývacia/jedálenská izba a kuchyňa

• Kancelária/detská izba

• Mezánďola nad vnútorným schodiskom

• Toaleta pre hostí s umývadlom, vstavaným nábytkom pre práčku a sušičku

• Balkón s markízou

Vstavaná kuchyňa a rôzne kusy zariadenia, vrátane skríň pod umývadlá, je potrebné dokúpiť (cca 10 000 €).

Pivnicový priestor má cca 7 m².

Ďalšie vybavenie:

- Plynové centrálne kúrenie

- Spoločná práčovňa, miestnosť pre bicykle a odpad

- Pavilón so sedacím priestorom v spoločnej záhrade

Existuje energetický certifikát. Konečná spotreba energie je 84 kWh/(m²·a). Hlavným zdrojom energie pre kúrenie je plyn.

Mesačný poplatok za dom je 451 €, rezervy spoločenstva vlastníkov činia cca 92 000 €.

Parkovacie miesto v podzemnej garáži je za 20 000 €.