Predaj bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyNürnbeg Gleißhammer Bayern 90480

Táto udržiavaná 3-izbová kondomínium s približne 77 m² obytnou plochou sa nachádza v 7. nadzemnom podlaží viacbytového domu (8 poschodí) a je pohodlne dostupná výťahom. Vďaka zvýšenej polohe pôsobí byt príjemne svetlo a ponúka otvorený pocit z bývania. Premyslené podlažné riešenie je vhodné ako pre majiteľov, tak aj pre investorov.

Srdcom bytu je obytná časť s prístupom na balkón – ideálne pre oddych po práci, rannú kávu alebo jednoducho na čerstvý vzduch s výhľadom. Okrem obývacej izby sú k dispozícii aj dve ďalšie dobre využiteľné miestnosti, ktoré možno flexibilne zariadiť ako spálňu, detskú izbu alebo domácu kanceláriu. Praktické rozloženie zabezpečuje dobrú zariaditeľnosť a krátke vzdialenosti.

K bytu patrí navyše aj pivničné úložisko a vonkajšie parkovacie miesto. Vykurovanie prebieha diaľkovým teplom. Budovou profesionálne spravuje správcovská spoločnosť; sú vytvorené finančné rezervy.

Byt sa nachádza v Norimberku v oblasti Ostring, neďaleko Dutzendteichu – ide o lokalitu, ktorá ideálne spája mestský komfort a možnosti blízkej rekreácie. Zelené plochy a chodníky vhodné na pešie prechádzky, šport a voľný čas sú ľahko dostupné a prispievajú k uvoľnenému pocitu z bývania. Zároveň ťa čakajú krátke trasy aj v každodennom živote: Obchody, lekári a ďalšie zariadenia dennej potreby sú v blízkosti. Vďaka dobrej dostupnosti Ostringu a verejnej doprave sa rýchlo a flexibilne dostanete do centra mesta a k dôležitým uzlom. Celkovo ide o atraktívnu lokalitu – vhodnú ako pre majiteľov, tak aj pre nájomcov.

Čiastočná modernizácia (2012): Kuchyňa, kúpeľňa a chodba boli zmodernizované

• Radiátory boli taktiež obnovené (v rámci modernizácie)

• Balkón ako dodatočný vonkajší priestor

• Výťah v budove (pohodlný prístup)

• Vonkajšie parkovacie miesto k dispozícii

• Pivničné úložisko pre dodatočné priestory

• Vykurovanie prostredníctvom diaľkového tepla (centrálne)