Predaj bytu 2+1 • 34 m² bez realitkyHerbigstrasse 31 München Allach Bayern 80999
Nový
Herbigstrasse 31 München Allach Bayern 80999MHD 6minút pešo • Výťah • GarážCena346 000 €
Preložené AI
4% výnos – váš NOVÝ BYT na vás už čaká – ZÍSKATE si svoj NAJOMNÝ BYT v malom projekte novostavby – o zvyšok sa postaráme my.
Váš nový domov: udržateľný. moderný. plný života.
Vaše hľadanie sa končí – tu ho nájdete!
S 13 jednotkami a obytnou plochou 33 m² predstavuje tento byt moderné a funkčné bývanie v Mníchove. Príjemný a všestranný pocit z bývania podporuje dobre premyslený pôdorys bytu.
Veľké okenné plochy zaisťujú svetlé, priateľské priestory. Kvalitné vybavenie (voliteľné) kombinuje komfort so štýlovým dizajnom – bez kompromisov.
Výnimočným prvkom je chytrý koncept prenájmu od edira, ktorý je špeciálne navrhnutý pre kapitálových investorov. Ponúka efektívny a bezproblémový prenájom bytu – so zameraním na výnos a udržanie hodnoty.
Tento projekt nastavuje štandardy pre trvalo udržateľnú výstavbu a budúcnosť orientované bývanie v norme nízkej energetickej náročnosti pre Mníchov – ekologicky, ekonomicky aj architektonicky presvedčivý.
Investícia, ktorá prináša radosť – dnes aj zajtra.
Okolie ponúka typické predmestské prostredie. Voľnočasové aktivity vás pozývajú na oddych a zábavu. Školské centrum a materská škôlka sú dostupné pešo.
MHD v blízkosti.
Najbližšie nákupné centrum a prístup na S-Bahn vzdialené 5 km.
Dom nízkej energetickej náročnosti s tepelno-vzduchovým čerpadlom, podlahové kúrenie atď.
Kompletné vybavenie zahŕňa kuchynskú linku s chladničkou, umývačkou riadu, rúrou, keramickou varnou doskou, digestorom… TV, stôl so stoličkami, šatníkovú skriňu, posteľ s rozmermi 200×140, malú predsieňovú skriňu, sprchu až od zeme… atď.
Impressum
edira Holding GmbH
Breslauer Straße 396
90471 Nürnberg
Obchodný register: HRB 32753
Registrový súd: Amtsgericht Nürnberg
Zastúpené:
Ralf Landwehr
Kontakt
Telefón: +49 911 51 94 29-0
E-mail: info@edira-group.com
Redakčne zodpovedný:
Ralf Landwehr
EÚ online riešenie sporov
Európska komisia poskytuje platformu na online riešenie sporov (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Našu e-mailovú adresu nájdete vyššie v impressume.
Riešenie sporov so spotrebiteľmi/Univerzálna mediačná služba
Nie sme ochotní ani povinní zúčastňovať sa riešení sporov pred spotrebiteľskou mediačnou službou.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Vo výstavbe |
| Číslo inzerátu | 1038792 |
| Úžitková plocha | 34 m² |
| Dostupné od | 26. 6. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Cena za jednotku | 10 176,47 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Pivnica | |
| Výťah | |
| Terasa |
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| MHD 6 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDPasinger Heuweg
🚶 462 m (6 min)
PoštaHermes Paketshop
🚘 2 220 m (8 min)
ObchodMetzgerei Isele
🚶 390 m (5 min)
BankaKreissparkasse
🚘 1 797 m (7 min)
ReštauráciaRestaurant Bambusgarten
🚘 942 m (3 min)
LekáreňEversbusch Apotheke
🚘 1 722 m (6 min)
ŠkolaGrundschule an der Theoder-Fischer-Straße
🚶 555 m (7 min)
Materská školaKita (städtischer Kindergarten)
🚶 649 m (8 min)
ŠportoviskoTennis-Center Allach
🚘 1 860 m (7 min)
Ihrisko
🚘 1 475 m (6 min)
Vzdialenosť k:
Cena346 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.