Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Predaj bytu 1-izbový 26 m², München, Bavorsko
Predaj bytu 1-izbový 26 m², München, Bavorsko
Predaj bytu 1-izbový 26 m², München, Bavorsko
Predaj bytu 1-izbový 26 m², München, Bavorsko
Predaj bytu 1-izbový 26 m², München, Bavorsko
Predaj bytu 1-izbový 26 m², München, Bavorsko
Predaj bytu 1-izbový 26 m², München, Bavorsko

Predaj bytu 1+1 • 26 m² bez realitkyMünchen Fürstenried Bayern 81476

Nový
München Fürstenried Bayern 81476MHD 1 minúta pešo
Cena240 000 €

Viac informácií


Preložené AI

KAPITÁLOVÍ INVESTORI, VLASTNÍCI A DOCHÁDZAJÚCI DO PRÁCE – POZOR!

Na predaj je novo zrenovovaný, kompletne zariadený jednoizbový apartmán v atraktívnej lokalite Mníchov-Forstenried. Byt je ideálny ako investícia s vysokým prenajímateľským potenciálom alebo ako kompaktné, ihneď použiteľné mestské bývanie pre dochádzajúcich do práce, manažérov, expatov či projektových pracovníkov.

Približne 26 m² veľký byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží udržiavaného viacfamilijného domu a zaujme efektívnou dispozíciou, kvalitným vybavením a moderným konceptom bývania. Predaj prebieha vrátane kompletnej výbavy, takže jednotku je možné bez dodatočných investícií ihneď využívať alebo prenajímať. Obzvlášť pre zariadené prenájmy ponúka táto nehnuteľnosť jasnú pozíciu: kompaktná, kvalitná, okamžite dostupná a v výborne dostupnej mníchovskej lokalite.

Obývací priestor je svetlý, štýlovo zariadený a ponúka priestor na spanie, prácu aj život. Samostatná, uzamykateľná kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou vrátane sporáka a rúry. Kúpeľňa bola tiež zmodernizovaná a disponuje novými armaturami, novým umývadlom a novým WC.

Ďalšie detaily vybavenia, ako napríklad parkety z masívneho dubového dreva, akustické panely na chodbe s decentným osvetlením, nové vnútorné dvere, moderné čierne zásuvky a vypínače a nová domofónna sústava, vytvárajú sofistikovaný celkový dojem.

Byt momentálne nie je prenajatý a je okamžite k dispozícii. Kupujúci tak majú úplnú flexibilitu: vlastné bývanie, okamžitý novoprenájom alebo zariadený prenájom pre solventnú cieľovú skupinu. Očakávaný nájom bez príplatkov môže dosiahnuť až 1 100 EUR vrátane prirážky za zariadenie / paušálneho poplatku za používanie zariadenia.

Kompaktný, zmodernizovaný a kompletne zariadený apartmán v Mníchove s jasnou investičnou logikou: nízka vstupná suma, okamžitá použiteľnosť, atraktívna cieľová skupina pre zariadený prenájom a vynikajúca dostupnosť. Čistá príležitosť pre kapitálových investorov, ktorí hľadajú v Mníchove jednoduchú, trhovú nehnuteľnosť.

Lokalita vo Forstenrieder Allee ponúka veľmi dobrú infraštruktúru. Stanica metra Forstenrieder Allee s prípojkou na linku U3 je dostupná pešo len za pár minút. Autobusové spoje sa nachádzajú tiež v bezprostrednej blízkosti. Obchody, pekárne, supermarkety, lekáreň, lekári a ďalšie zariadenia bežných denných potrieb sú v bezprostrednom okolí. Preto je byt pre nájomcov aj vlastných obyvateľov vysoko praktický a každodenný.

Byt bol nedávno a komplexne zrenovovaný a predáva sa kompletne zariadený. Je ihneď nasťahovateľný a je ideálny pre vlastníkov, dochádzajúcich do práce, ako aj pre zariadený prenájom manažérom, expatov či projektovým pracovníkom.

Medzi vybavenie patria štýlové kompletné zariadenie, svetlý obývací a spálňový priestor, samostatná a uzamykateľná kuchyňa s kvalitnou vstavanou kuchynskou linkou vrátane sporáka a rúry a zmodernizovaná kúpeľňa s novými armaturami v matnej čiernej farbe, novým umývadlom a novým WC.

Parkety z masívneho dubového dreva v štýle Landhausdiele dodávajú bývaciemu priestoru vysoko kvalitnú atmosféru. Na chodbe pôsobia moderné akustické panely s decentným nástenným osvetlením ako výrazný dizajnový prvok. Vybavenie dopĺňajú nové biele vnútorné dvere s okrúhlymi okrajmi, čierne zámky, moderné zásuvky a vypínače v matnej čiernej farbe, nová domofónna sústava a dvojsklenené plastové okná.

K bytu patrí aj vlastný sklep. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane nábytku, čo umožňuje jej okamžité využitie alebo prenájom bez ďalších nákladov na zariadenie.

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
StavPo rekonštrukcii
Poschodie1. poschodie z 4
Úžitková plocha26
Dostupné od26. 6. 2026
Dispozícia1+1
Číslo inzerátu1038701
Cena za jednotku9 230,77 € / m2

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Pivnica
MHD 1 minúta pešo

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDForstenrieder Allee
🚶 62 m (1 min)
PoštaDHL Paketshop 467
🚶 104 m (1 min)
ObchodPenny
🚶 79 m (1 min)
BankaRaiffeisenbank München Süd eG
🚶 118 m (1 min)
ReštauráciaMarielitas
🚶 134 m (2 min)
LekáreňKristall Apotheke
🚶 121 m (1 min)
ŠkolaFreie Waldorfschule München Südwest
🚶 296 m (4 min)
Materská školaKindertagesstätte Schaffhauser Str. 17
🚶 348 m (4 min)
ŠportoviskoKampfsportschule Stekos Süd
🚶 671 m (8 min)
Ihrisko
🚶 173 m (2 min)

Vzdialenosť k:

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

  • Predaj
  • Byt
  • 1+1, 1+kk, 2+1, 2+kk

Zobraziť všetky ponuky

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.