Predaj bytu 1+1 • 36 m² bez realitkyDrygalski Allee 118 München Thalkirchen-Sendling Solln Bayern 81477

Táto udržiavaná 1-izbová byt sa nachádza na 16. poschodí obľúbeného DEBA-vysokopodlažného domu v Mníchove-Solln a očaruje pôsobivým panoramatickým výhľadom na mesto a hory. Priestranný obývací a spálňový priestor, moderná otvorená kuchyňa a svetlá východná orientácia vytvárajú atraktívne obytné prostredie.

Rezidenčný areál ponúka mimoriadny komfort: Obyvatelia majú k dispozícii priestranný vonkajší bazén s ležadlami, reprezentatívnu vstupnú halu, niekoľko výťahov ako aj spoločné práčovne a sušiarne. Byt je bezbariérový a tým aj ideálny pre osoby so zníženou pohyblivosťou.

Ideálna nehnuteľnosť pre vlastníkov, dojížďajúcich alebo kapitálových investorov, ktorí hľadajú dobre dostupný byt s jedinečným výhľadom a atraktívnym obytným prostredím.

Byt sa nachádza v Mníchove-Solln, jednej z najžiadanejších a najzelenších častí bavorského hlavného mesta. Ako najjužší mníchovský mestský obvod spája Solln vysokú kvalitu bývania s vynikajúcou infraštruktúrou a už roky patrí medzi preferované obytné lokality mesta. Charakteristické sú početné zelené plochy, blízkosť k rieke Isar a ustálená susedská komunita s vysokým ponukou voľnočasových a rekreačných aktivít.

Rezidenčný areál sa nachádza priamo pri rozsiahlych priestranstvách a ponúka tak príjemnú kombináciu mestského bývania a prírodného prostredia. Obchody, pekárne, reštaurácie a ďalšie zariadenia dennej potreby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Autobusové linky majú zastávku priamo pred budovou a zaručujú rýchle spojenie s metrom a centrom Mníchu.

Obzvlášť atraktívna je blízkosť k riečnym lúkam Isar, Forstenrieder parku a četným rekreačným možnostiam v južnom Mníchove. Táto lokalita tak spája vynikajúcu infraštruktúru s vysokou kvalitou života – čo je jedným z hlavných dôvodov, prečo je Solln jednou z najžiadanejších obytných adries Mníchu.

Lokalita na prvý pohľad:

• Autobusové linky 133 a 134 priamo pred budovou

• Obchody v pešej vzdialenosti

• Rýchle spojenie s metrom a centrom mesta

• Blízkosť k riečnym lúkam Isar a Forstenrieder parku

• Populárna obytná lokalita v južnom Mníchove

• Atraktívna kombinácia mestského života a voľnočasových možností pri prírode

Byt zaujme funkčným a moderným vybavením, ktoré umožňuje komfortné bývanie alebo jednoduchý prenájom. Priestranný obývací a spálňový priestor ponúka rôzne možnosti zariadenia a je príjemne osvetlený vďaka svetlej východnej orientácii.

Moderná otvorená vybavená kuchyňa je harmonicky integrovaná do obývacej časti a vytvára moderný pocit z bývania. Udržiavaná kúpeľňa a premyslené rozdelenie priestoru dopĺňajú atraktívny celkový dojem.

Medzi vybavenie a zvláštnosti patria:

• Priestranný obývací a spálňový priestor s približne 26 m²

• Moderná otvorená vybavená kuchyňa

• Svetlá východná orientácia

• Spektakulárny výhľad z 16. poschodia

• Bezbariérový prístup a výťahový systém

• Reprezentatívne foyer s viacerými výťahmi

• Spoločný vonkajší bazén s ležadlami

• Spoločné práčovne a sušiarne v dome

• Systém zberu odpadu na poschodiach

• Udržiavaný a priebežne modernizovaný obytný areál

• Podzemné parkovacie miesta v areáli podľa dostupnosti

Byt je momentálne prenajímaný za mesačný nájom 1 100 €, ale v blízkej dobe bude voľný na nastěhovanie. Nehnuteľnosť je tak vhodná pre vlastné bývanie aj ako atraktívna investičná príležitosť s prenájom.

V prípade záujmu Vám radi poskytneme ďalšie podklady alebo dohodneme osobnú prehliadku.