Prenájom bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tieto svetlom naplnené byty zaujmú elegantnou vinylovou podlahou v svetlej drevenej optike a príjemne obloženými kúpeľňami. Súčasťou vybavenia je moderná vstavaná kuchyňa so všetkými veľkoelektrickými spotrebičmi. Príjemnú atmosféru bývania zabezpečuje podlahové kúrenie.

Mestská časť Schweinau, ktorá sa nachádza na západe mesta Norimberg, patrí medzi žiadané obytné štvrte metropolitnej oblasti. Vďaka svojej centrálnej polohe, výbornému dopravnému spojeniu a rozmanitej infraštruktúre priťahuje Schweinau ľudí všetkých vekových kategórií – od študentov až po rodiny.

Pokiaľ ide o občiansku vybavenosť, Schweinau prakticky nepozná nedostatky: supermarkety ako Rewe, Edeka alebo Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Okrem toho miestne špecializované obchody a tradičné pekárne prispievajú k príjemnej nákupnej kultúre. Osobitým lákadlom je týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau, kde sa pravidelne ponúkajú čerstvé potraviny a regionálne špeciality. Ak hľadáte širší výber, o pár minút jazdy sa nachádza obchodné centrum Plärrer Center – nákupné stredisko s drogeriami, gastronomickými prevádzkami a množstvom maloobchodných predajní.

Dopravné spojenie je vynikajúce ako pre verejnú dopravu, tak aj pre automobilistov. Linkami metra U2 a U3 (stanice „Schweinau“ a „St. Leonhard“) rýchlo dosiahnete centrum Norimbergu aj ďalšie časti mesta. Ponuku dopĺňajú aj autobusové a električkové spoje, ktoré Schweinau spoľahlivo spájajú s ostatnými časťami mesta. Aj hlavná stanica je dostupná za krátky čas – čo je veľkou výhodou pre dochádzajúcich. Automobilisti profitujú z blízkosti Südwesttangente, ktorá zabezpečuje priamu prepojenosť s okolitými mestami a diaľničnými sieťami.

Okolie ponúka množstvo možností pre voľný čas a oddych. Volkspark West je obľúbeným miestom na prechádzky, behanie alebo pikniky. Kultúrne nadšenci ocenia blízkosť historického starého mesta a Norimberského štátneho divadla. Aj športovo aktívni nájdu, čo ich poteší: fitness centrá, športové kluby a nedaleké Westbad ponúkajú rôznorodé možnosti na pohyb a relaxáciu. Rodiny s deťmi sa potešia početným ihriskám v tejto štvrti.

Aj v oblasti vzdelávania je Schweinau výborne zorganizované. Nachádza sa tu niekoľko materských škôl, vrátane materskej školy St. Leonhard a evanjelickej materskej školy na Schweinauer Straße. Základná škola St. Leonhard zabezpečuje vzdelávací štart, zatiaľ čo stredné školy ako Sigena-gymnázium alebo Johann-Pachelbel-Realschule sú tiež ľahko dostupné. Pre štúdium alebo odbornú kvalifikáciu sú k dispozícii Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a komunitná vysoká škola so širokou ponukou kurzov.

Schweinau zaujme vynikajúcou kombináciou mestského života, špičkovej infraštruktúry a rozmanitých možností voľnočasových aktivít. Kto túži bývať blízko centra a zároveň si vychutnať živý charakter ustáleného mestského štvrtka, je na správnom mieste.

Moderná novostavba spĺňa štandard KfW 40 a ohromuje svojou vysokou energetickou efektívnosťou a množstvom inovatívnych vybavení, ktoré zaručujú maximálny komfort bývania.

Kúrenie a prípravu teplej vody zabezpečuje moderné zariadenie kombinovanej výroby tepla a elektriny (KWW), ktoré pracuje mimoriadne energeticky efektívne a ponúka udržateľnú technológiu.

Ďalší komfort zabezpečuje vlastná podzemná garáž budovy.

Svetlom naplnené byty sú vysoko kvalitne vybavené a ponúkajú množstvo extra prvkov:

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkospotrebičmi je už zahrnutá v nájomnom. Dizajnová vinylová podlaha v drevenej optike dodáva priestorom teplú atmosféru, pričom je zároveň nenáročná na údržbu a veľmi odolná. V kúpeľni vytvára elegantné dizajnové obklady vo formáte 60x60 cm moderné a štýlové prostredie. Pre bezpečnosť a komfort je zainštalovaný video interkom. Elektrické rolety umožňujú jednoduchú reguláciu osvetlenia, zatiaľ čo podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach zabezpečuje príjemné teplo.

Táto novostavba spája modernú architektúru, udržateľnú techniku a kvalitné interiérové vybavenie – čím vzniká atraktívny domov s vysokou hodnotou bývania.

Prehliadkové termíny a upozornenia

Teší nás Váš záujem o ponúkaný byt.

Upozorňujeme, že momentálne – na želanie vlastníka – môžu byť zohľadnení iba záujemcovia o prenájom, ktorí sú schopní samostatne zabezpečiť platbu nájomného. Ďakujeme za pochopenie.

Prehliadkové termíny prideľujeme individuálne – radi sa dohodneme.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch prosíme o uvedenie telefónneho čísla, aby sme Vás v prípade potreby mohli rýchlo kontaktovať.

Ďakujeme a s pozdravom

Váš tím P&P