Predaj domu 4+1 • 140 m² bez realitkySimiliberg 1 Hamburg Billstedt Hamburg 22119

Tento očarujúci obytný dom sa nachádza na atraktívnom rohovom pozemku a zaujme vynikajúcim celkovým stavom. V roku 2019 bola nehnuteľnosť dôkladne zrekonštruovaná, takže dnes spĺňa všetky požiadavky moderných novostavieb. Premyslená architektúra zabezpečuje príjemné a funkčné rozdelenie priestorov.

Prístup je cez vstupnú halu so vstupným chodbou, z ktorej je dosiahnuteľná technická miestnosť, hosťovské WC aj flexibilne využiteľná izba – ideálna ako kancelária alebo izba pre hostí. Odtiaľ sa otvára priestranná obývacia časť, ktorá je vďaka širokým oknám zásobená denným svetlom a spojená s terasou. Jedálenský kút a moderná, otvorene navrhnutá kuchyňa sú harmonicky integrované do obývacej miestnosti a tvoria so kvalitnými materiálmi a súčasným vybavením jednotný celok.

Špirálové schody vedú do zariadeného podkrovia. Tam sa nachádza detská izba s prístupom na špicovú pôdu a spálňa s oddelenou šatňou a balkónom. Mimoriadne vyniká štýlová kúpeľňa s veľkými oknami a voľne stojacou vaňou. Prízemie aj kúpeľňa sú vybavené komfortným podlahovým kúrením. Kvalitné povrchy, decentné vstavané osvetlenie, viditeľné drevené trámy a prvotriedna strešná krytina podčiarkujú vysokú kvalitu spracovania domu.

Pozemok s rozlohou 576 m² ponúka terasu približne 57 m², ktorá pozýva na oddych a zároveň poskytuje dobrý prehľad do záhrady. Moderný plot a upravený trávnik zaručujú príjemné súkromie. Ponuku dopĺňajú aj dve parkovacie miesta priamo na pozemku.

Dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej oblasti v hamburskej štvrti Schiffbek. Okolie tvoria prevažne menšie, udržiavané rodinné domy, ktoré vytvárajú pokojné a príjemné bývanie. Dopravná dostupnosť je veľmi pohodlná: autobusová zastávka sa nachádza len pár minút chôdze a s plánovaným dokončením linky metra U4 koncom roku 2026 sa dostupnosť ešte zlepší. Aj diaľnica A1 je rýchlo dostupná a umožňuje rýchle spojenie s centrom aj s prímestím.

Obchody s dennými potrebami, vrátane supermarketov a pekární, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Okrem toho susediaca časť Billstedt ponúka pestré možnosti na voľný čas a oddych. Zelené plochy a parky sú ideálne na relaxáciu, zatiaľ čo športoviská a kluby tvoria pestrý zážitok z voľnočasových aktivít.

Rok výstavby 1950 / kompletná rekonštrukcia 2019