Prenájom bytu 3+1 • 78 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Nabízený 3-izbový byt sa nachádza v prízemí 3-rodinného domu a ponúka moderný a otvorený obytný komfort na 77,91 m².

Veľká obývacia a jedálenská časť (cca 30 m²) je priamo spojená s otvorenou kuchyňou. Terasa (cca 10 m²) ponúka možnosť tráviť čas vonku. Súčasťou bytu je aj záhradná časť a vlastná garáž. Nová vstavaná kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi od Siemens a nenecháva nič na želanie. Kúpeľňa s dostatkom denného svetla je už vybavená skrinkou pod umývadlom a zrkadlovou skriňou. Okrem spálne je druhá izba možné využiť podľa vlastných predstáv. Samostatné hostinské WC, praktická priestorová niša na vešiaky a samostatná pivnica (11,8 m²) dopĺňajú objekt.

Novostavba, k nastěhovaniu od 1. septembra.

Tento byt je bezbariérový a ideálny pre rodiny alebo (staršie) páry.

Novostavbový projekt sa nachádza v jednosmernej ulici priamo v malom centre obce Esslingen-Zell. V niekoľkých krokoch je dostupné všetko potrebné pre každodenné potreby, pričom sú v okolí aj materské školy, základná škola a zelené plochy. Celkovo Zell ponúka dobrú infraštruktúru.

Verejná doprava – autobusy a S-Bahn – je dostupná za menej ako 5 minút chôdze, čo umožňuje rýchle spojenie s centrom Esslingenu aj s blízkymi mestami Stuttgart a Nürtingen. Autom je zabezpečené rýchle pripojenie k ceste B10.

• Kúpeľňa s denným svetlom vybavená bezprahovou sprchou, vaňou, WC, skrinkou pod umývadlom a zrkadlovou skriňou, ako aj vyhrievačom uterákov

• Elektrické žalúzie na terase resp. rolety v ďalších miestnostiach

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Dizajnová podlaha v dizajne dubového dreva

• Kvalitná vstavaná kuchyňa s modernými elektrickými spotrebičmi od Siemens (plus 100 EUR/mesačne)

• Samostatné hostinské WC

• Prístrešená terasa s malou záhradnou časťou

• Vlastná samostatná garáž s diaľkovým ovládaním (plus 85 EUR/mesačne)

• Súkromná, uzamykateľná pivnica (11,8 m²)

• Spoločné priestory: práčovňa/sušiareň

• Miesta na uloženie bicyklov a detských kočíkov, kontajnery na recyklovateľný odpad atď.

Efektívny dom – Energetický štandard 55

• Vzduchovo-tepelné čerpadlo

• Fotovoltaická inštalácia

• Trojsklo

• Dostupné od: 01.09.2026

• Stav objektu: Prvý nástup / Novostavba 2026

• Kvalita vybavenia: nadštandardná