Prenájom bytu 3+1 • 66 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Ponúkaný 3-izbový byt sa nachádza v podkrovnom poschodí trojrodinného domu a ponúka moderný a otvorený životný komfort na 66,48 m². Veľká obývacia a jedálenská časť (cca 27 m²) je priamo spojená s otvorenou kuchyňou. Balkon (cca 10 m²) ponúka možnosť vychutnať si diaľkový výhľad. Nová vstavaná kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi značky Siemens a nenecháva priestor na žiadne želania. Obe izby môžu byť individuálne využité ako spálňa/detská izba alebo kancelária. Kúpeľňa s denným osvetlením je vybavená umývadlovým stolíkom a zrkadlovou skriňou. Praktický šatník, úložný priestor v byte a samostatný sklep (13,3 m²) dopĺňajú objekt.

Novostavba, k dispozícii od 1. septembra

Novostavbový projekt sa nachádza v jednosmernej ulici priamo v malom centre Esslingen-Zell. V niekoľkých krokoch je dostupné všetko, čo je potrebné pre každodenné potreby, rovnako ako materské školy, základná škola a zelené plochy. Základne ponúka Zell dobrú infraštruktúru.

Verejná doprava, ako autobusy a S-Bahn, je dostupná pešo za menej ako 5 minút, čo umožňuje rýchle spojenie s centrom Esslingenu a blízkymi mestami Stuttgart a Nürtingen. Autom je zabezpečené rýchle pripojenie na cestu B10.

• Kúpeľňa s denným osvetlením vybavená bezbariérovou sprchou, WC, umývadlovým stolíkom, zrkadlovou skriňou, sušičom uterákov a prípojkou pre práčku

• Elektrické žalúzie na balkóne resp. rolety, vrátane tých na strešných oknách

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Dizajnová podlaha v vzhľade dubového dreva

• Vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa s modernými Siemens elektrospotrebičmi (plus 100 EUR/mesiac)

• Balkon s pekným juhozápadným výhľadom

• Úložný priestor priamo v byte

• Súkromný, uzamykateľný sklep (13,3 m²)

• 1 parkovacie miesto pre osobné vozidlo (plus 50 EUR/mesiac)

• Spoločné priestory: práčovňa/sušiareň

• Miesta na uloženie bicyklov, detských kočíkov, kontajnery na zber recyklovateľných materiálov atď.

Energetická trieda domu Effizienzhaus 55 – energetický štandard

• Vzduchové/tepelné čerpadlo

• Fotovoltaická inštalácia

• Trojnásobne zasklené okná

• K dispozícii od: 01.09.2026

• Stav objektu: Prvý nástup / novostavba 2026

• Kvalita vybavenia: vysoká