Prenájom bytu 4+1 • 77 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Ponúkaný 4-izbový byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží trojrodinného domu a ponúka moderný a otvorený komfort bývania na 77,48 m². Veľký obývací a jedálenský priestor (cca 28 m²) je priamo spojený s otvorenou kuchyňou. Balkón (cca 10 m²) ponúka možnosť stráviť čas vonku. Nová vstavaná kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi od Siemens a na nič necháva nezabudnuté. Kúpeľňa s prístupom denného svetla je už vybavená kúpeľňovou skrinkou pod umývadlom a zrkadlovou skriňou. Okrem spálne je možné využiť ďalšie dve izby individuálne ako šatníkovú, detskú izbu alebo kanceláriu. Objekt dopĺňa praktická predsieň s vešiakom, ďalšia toaleta a samostatný pivničný priestor (15,4 m²). Ideálne pre rodiny alebo páry.

Novostavba, pripravená na nasťahovanie od 1. septembra

Projekt novostavby sa nachádza v jednosmernej ulici priamo v malom jadre obce Esslingen-Zell. V niekoľkých krokoch je dostupné všetko, čo potrebujete na každodenné potreby, a tiež sú k dispozícii materské školy, základná škola a zelené plochy. Celkovo Zell ponúka dobrú infraštruktúru.

Verejná doprava, ako autobusy a S-Bahn, je dostupná pešo za menej ako 5 minút, čo umožňuje rýchle spojenie s centrom Esslingenu a blízkymi mestami Stuttgart a Nürtingen. Automobilom je zabezpečené rýchle napojenie na cestu B10.

• Kúpeľňa s denným svetlom, vybavená bezprahovou sprchou, vaňou, toaletou, kúpeľňovou skrinkou pod umývadlom, zrkadlovou skriňou a ohrievačom na uteráky

• Elektrické žalúzie na balkóne alebo rolety v ďalších miestnostiach

• Podlahové kúrenie vo všetkých izbách, dizajnová podlaha s efektom dubového dreva

• Kvalitná vstavaná kuchyňa s modernými Siemens spotrebičmi (plus 100 EUR mesačne)

• Samostatná toaleta pre hostí

• Zakrytý balkón

• Súkromný, uzamykateľný pivničný priestor (15,4 m²)

• 1 parkovacie miesto pre automobil (plus 50 EUR mesačne)

• Spoločné priestory: práčovňa/sušiareň

• Miesta na uskladnenie bicyklov a detských kočíkov, recyklačné nádoby a pod.

Energetický štandard Effizienzhaus 55

• Vzduchovo/tepelná čerpadlo

• Fotovoltaická inštalácia

• Trojnásobne zasklené okná

• K dispozícii od: 01.09.2026

• Stav objektu: Prvé nastěhovanie / Novostavba 2026

• Kvalita vybavenia: nadštandardná