Predaj bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyMünchen Sendling-Westpark Bayern 81369

Vitajte vo vašom novom domove – zážitok z bývania na najvyššej úrovni!

Tento priestranný a ideálne dispozíciou navrhnutý 3-izbový byt vám ponúka na cca 83 m² moderný komfort bývania, ktorý skutočne nenecháva žiadne želania nenaplnené. Nehnuteľnosť bola s maximálnym dôrazom na kvalitu a s veľkou láskou k detailom kompletne zrekonštruovaná a spĺňa absolútne štandardy novostavieb – tu vás čaká bezchybný domov.

Vďaka vynikajúcemu rozloženiu priestorov a veľkým oknám sú všetky miestnosti mimoriadne svetlé a príjemné. Absolútnym vrcholom je priestranný obývací priestor s priamym prístupom na slnečný južný balkón, ktorý dokonale rozširuje obytný priestor do exteriéru. Všetky ostatné izby sú orientované úplne na zelené, svetlé vnútorné nádvorie, čo vám zaručuje úžasný pokoj uprostred mesta.

Okrem toho byt disponuje veľkou pivnicou aj pôdnou izbou, čím sa kompletná ponuka dopĺňa.

Predaj prebieha súkromným prevodom, a preto nie je účtovaný žiadny maklérsky poplatok.

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite bývania v obľúbenom mníchovskom štvrti Sendling. V bezprostrednom okolí zaručujú pôvabné kaviarne a reštaurácie živú atmosféru štvrte. Všetky možnosti nákupu denného tovaru – od supermarketov až po pekárne – sú pohodlne dostupné pešo.

Doprava je výborná: Stanica metra Partnachplatz sa nachádza len pár minút chôdze a zavedie vás priamo do centra mesta. Navyše, rýchlo dostupný stredný okruh poskytuje perfektné spojenie s diaľnicami do okolia.

Pri rekonštrukcii bol kladený maximálny dôraz na kvalitné materiály a modernú estetiku. Byt sa prezentuje opticky aj technicky na úrovni novostavby:

- Podlahy a steny: Elegantné, úplne lepené parkety z pravého dreva vytvárajú teplú a exkluzívnu atmosféru. Všetky steny boli starostlivo omietnuté do kvality Q3, hladko spracované a pripravené na maľovanie.

- Svetelný koncept: Štýlovo zavesené stropy s integrovanými LED bodmi zabezpečujú v celom byte dokonalé, moderné osvetlenie.

- Elektrika: Celá elektroinštalácia bola kompletne zrekonštruovaná a nová inštalovaná. Systém je vybavený podľa aktuálnych štandardov s najmodernejšou bezpečnostnou technikou (vrátane dvoch prúdových chráničov) a kvalitnými spínacími modulmi značky Busch-Jaeger.

- Wellness kúpeľňa a hostínske WC: Kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná a navrhnutá ako oáza pohody – vybavená relaxačnou vaňou, modernou sprchou s dažďovým efektom a praktickým pripojením pre práčku. Okrem toho má byt samostatné hostínske WC, čo dokonale dotvára komfort bývania v každodennom živote. Pre čistý vzhľad prispievajú aj moderné zabudované vodomery.

- Dvere a kúrenie: Všetky vnútorné dvere aj kúrovacie telá boli nahradené modernými, novými modelmi, čím sa vytvára bezchybný celkový dojem.