Predaj bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyMax-Liebermann-Straße 1b München Am Hart Bayern 80937

Tento jedinečný 3-izbový mezonetový byt spája život v parku s vlastnou záhradou rozloženou na dvoch úrovniach s vysokým komfortom a diskrétnym charakterom „domu v dome“ priamo v centre mesta. S približne 85,28 m² využiteľnej plochy sa obytná časť štýlového mestského bytu otvára do súkromnej záhrady s terasou a zároveň ponúka pokojné útočisko na hornej úrovni.

Na nižšej úrovni bytu vás privíta priestranná, otvorená obytná, jedálenská a kuchynská zóna s priamym prístupom na súkromnú terasu. Momentálne majú záujemcovia do 15. júna 2026 z tohto bytu navyše prospech z kuchynskej poukážky v hodnote 15 000 €. Južná orientácia a okná od zeme až po strop vytvárajú priateľskú atmosféru. Túto úroveň dopĺňa praktická hala a elegantné hostinské WC.

Ďalšie dve dobre rozvrhnuté miestnosti a hlavná kúpeľňa na hornej úrovni bytu ponúkajú veľa priestoru pre individuálne vytvorenie vlastného súkromného útočiska.

Vysoký štandard vybavenia s prírodným dreveným podlahovým krytinou, podlahovým kúrením, elektrickými rolety a nadčasovo elegantným dizajnom kúpeľne s veľkoformátovými dlaždicami z jemného kameňa, vsádzkovou sprchou, ohrievačmi na uteráky a mnohými ďalšími doplnkami zaisťuje nádhernú obytnú atmosféru.

Podobne ako zelené útočisko v srdci mesta, nádherný mestský park hneď vedľa obytného zoskupenia je ideálnym miestom na vychutnanie si prírody, športovanie a trávenie času vonku. Priama susedská lokalita ponúka všetko, čo tvorí ideálne centrum života: supermarket, pekáreň, banku, materskú škôlku, školy, športový klub a mnoho ďalšieho – prakticky takmer priamo pred dverami. Stanica metra (U2) a autobusová zastávka sú dosiahnuteľné pešo len za dve minúty a ponúkajú rýchle priame spojenie do centra Mníchova.

Prvý vlastnícky nástup. Kľúčom odovzdaná kvalitná novostavba.

Podobne ako zelené útočisko v srdci mesta, nádherný mestský park hneď vedľa LIEBERMANNS’ je ideálnym miestom na vychutnanie si prírody, športovanie a trávenie času vonku.

IDEÁLNE CENTRUM ŽIVOTA

Priama susedská lokalita okolo LIEBERMANNS’ ponúka všetko, čo tvorí ideálne centrum života: supermarket, pekáreň, banku, materskú škôlku, školy, športový klub a mnoho ďalšieho – prakticky takmer priamo pred dverami. Stanica metra (U2) a autobusová zastávka sú dosiahnuteľné pešo len za dve minúty a ponúkajú rýchle priame spojenie do centra Mníchova.

Osobitná starostlivosť, ako vždy, je venovaná interiérovému vybaveniu: Svetlé, otvorené a rozľahlé obytné/jedálenské priestory ponúkajú veľa možností pre individuálne vyjadrenie a vytvorenie spoločného životného priestoru. Prírodné drevené parketové podlahy s energeticky efektívnym podlahovým kúrením, množstvo okien od podlahy až po strop s trojitým tepelnoizolačným zasklením, elektrické rolety s individuálnym ovládaním a tepelnoizolačné kryty zároveň zabezpečujú vysoký komfort bývania a nízku energetickú spotrebu.

DOMOV PRÍCHOZ

Každý z elegantných 2- až 4,5-izbových bytov vo vlastníctve disponuje individuálne premysleným dispozíciou a otvára sa do vonkajšieho prostredia s vlastnou záhradou a terasou, balkónom alebo strešnou terasou. Kvalita a hodnota sú prítomné nielen vo všetkých obytných priestoroch v LIEBERMANNS’. Tento nárok sa samozrejme odráža aj v kúpeľniach: Vysokokvalitné veľkoformátové dlaždice, vsádzkové sprchy, kúpeľňové radiátory na uteráky a nadčasovo elegantné značkové vybavenie zaisťujú príjemnú a relaxačnú atmosféru.

Poradenstvo na mieste: Ukážkový byt je dokončený a je možné si ho prezrieť po individuálnom dohodnutí termínu. Naši experti vám radi poradia ohľadom kúpy nehnuteľnosti aj o všetkých aktuálne dostupných bytoch v LIEBERMANNS’.

Dohodnite si teraz svoj osobný termín.

Otváracie hodiny: Prehliadka po individuálnej dohode termínu.

Kontakt: 089 66 59 60 | 0176 232 087 99

Poznámka k energetickému preukazu:

- Objekt sa ešte nachádza vo fáze výstavby/plánovania, konečný energetický preukaz zatiaľ nie je k dispozícii.

- Vezmite prosím na vedomie: uvedené informácie pochádzajú z predbežného energetického preukazu.

- Údaje z predbežného energetického preukazu sa môžu líšiť od údajov konečného energetického preukazu.