Predaj bytu 4+1 • 98 m² bez realitkySteinstraße 18 Dachau Dachau Bayern 85221

Die tu ponúkaný 3,5-4-izbový byt sa nachádza v malom viacrodinnom dome iba s piatimi bytovými jednotkami. Viacrodinný dom bol postavený v roku 1977 na pozemku o rozlohe cca 1.015 m2 masívnou konštrukciou. Obzvlášť príjemná je aj idylická poloha priamo pri potoku Pollnbach so starým stromovým porastom.

Samotný byt sa nachádza v prvom nadzemnom podlaží a bol čerstvo zrekonštruovaný. Pri rekonštrukcii sa kladlas dôraz na kvalitu a bol osviežený aj dispozícia bytu. Z pôvodného 4-izbového bytu sa tak stal 3,5-izbový byt s priestrannými, svetlými priestormi.

Do bytu vedie vstupná hala so šatníkom a následnou chodbou. Táto časť je momentálne upravená ako otvorený, svetlý priestor s dielňou, jedálňou a elegantnou kuchyňou, ktorá tvorí srdce bytu. Jedálne pôvodne tvorila samostatnú miestnosť a môže byť kedykoľvek oddelená späť. Vďaka ideálnej orientácii na východ, juh a západ do bytu prichádza mimoriadne veľa svetla.

Priestranný obývací priestor sa nachádza hneď vedľa. Ponúka veľa priestoru na zariadenie a ideálne sa doňho dá zariadiť nábytok. Z obývačky je tiež prístup na juhozápadný balkón s výhľadom do zelene. Spálne pre deti a rodičov sú orientované na východ a poskytujú taktiež dobré možnosti usporiadania. Okrem toho byt disponuje elegantnou hlavnou kúpeľňou s oknom, vaňou, uterákomohriadeľom, pripojením pre práčku a nepriamym osvetlením. Samostatné WC je vybavené oknom.

Vo všetkých obytných priestoroch je položená parketa z dubového dreva.

Mimoriadne priestranná a uzamykateľná pivnica (cca 26 m2) pozostáva z prerábaného hobby priestoru s oknom, osvetlením a úložným priestorom. Tento priestor je ideálny na zariadenie detskej izby, kiná alebo pracoviska pre home office.

Spoločná práčovňa je k dispozícii na spoločné využitie.

Toto atraktívne dielo je doplnené o samostatnú garáž pred domom.

Veľké okresné mesto Dachau s takmer 50 000 obyvateľmi má veľmi dlhú a kultúrnu minulosť. Zároveň mesto disponuje rozsiahlym ponukou rekreačných aktivít a zabezpečuje vysokú kvalitu života.

Dachauský zámok so svojím jedinečným záhradným parkom ponúka prechádzajúcim nezabudnuteľný výhľad na alpskú panorámu. Oblasti pre oddych sú rýchlo a pohodlne dostupné, rovnako ako spolkové hlavné mesto Mníchov (do centra cca 15 kilometrov po Ceste B471, S-Bahn S2) ako aj rôzne diaľnice (A8, A9, A99 a A92) a letisko Mníchov Franz-Josef-Strauß.

Pôvabné mesto ponúka množstvo obchodov, nákupných možností a rozsiahlu ponuku škôl (základné a stredné školy, reálna škola, ako aj dve gymnáziá a jednu súkromnú obchodnú školu), množstvo materských škôl a veľkú kliniku.

Pôvabné historické centrum Dachau a nákupná ulica Münchner Straße sú dostupné pešo a lákajú na zastavenie a nakupovanie. Na lahodné jedlá sa postarajú mnohé kvalitné reštaurácie a pouličné kaviarne. Nová obchodná štvrť Schwarzer Graben a rozsiahle športové zariadenia dotvárajú dokonalú infraštruktúru.

Celková kúpna cena vo výške 620 000,00 eur sa skladá z:

Byt 580 000,00 eur

Hobby miestnosť 15 000,00 eur

Samostatná garáž 25 000,00 eur