Predaj domu • 699 m² bez realitkyJavastraße Duisburg Neuenkamp Nordrhein-Westfalen 47059

Obe viacrodinné domy je možné zakúpiť aj samostatne! Katastrálne zápisy sa momentálne vyhotovujú. Cena viacrodinného domu (postaveného v roku 1958) s 8 bytmi je 585 000 €, zatiaľ čo viacrodinný dom (postavený v roku 1900) s 3 bytmi je ponúkaný za 160 000 €.

Na predaj sú dva udržiavané viacrodinné domy (postavené v rokoch 1900 a 1958) s celkovo 11 obytnými jednotkami a s celkovou obytnou plochou približne 699 m² na pozemku s rozlohou približne 516 m². Byty disponujú dobre rozvrhnutými dispozíciami s 2 až 3 izbami a ponúkajú atraktívnu kvalitu bývania pre nájomníkov.

Byty majú 1–2 balkóny. Budovy boli priebežne udržiavané a nachádzajú sa v pevnom a upratanom stave. Pravidelná údržba a modernizácie, medzi ktorými patrí aj obnova plynových podlahových kúrení, boli realizované.

Nehnuteľnosť je obzvlášť zaujímavá pre kapitálových investorov, pretože disponuje stabilným príjmom z nájmu a ďalším rozvojovým potenciálom. Vďaka žiadaným veľkostiam bytov a dobrej možnosti prenájmu predstavuje objekt udržateľnú investičnú príležitosť.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a zároveň dopravne výhodnej lokalite v Duisburgu, v štvrti Neuenkamp. Obchody, školy, materské školy, lekári a ďalšie zariadenia každodenného využitia sú ľahko dostupné.

Centrum Duisburgu je vzdialené len pár minút. Okrem toho má lokalita veľmi dobré napojenie na diaľnice A40, A42 a A59, čo umožňuje pohodlný prístup k okolitým mestám Porúria. Autobusová zastávka s priamym spojením do centra sa nachádza v bezprostrednej blízkosti.

Kombinácia dobrej infraštruktúry, pokojnej obytné lokality a optimálneho dopravného napojenia robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre nájomníkov aj pre kapitálových investorov.

Byty sa nachádzajú vo veľmi udržiavanom stave. V uplynulých rokoch boli priebežne vykonávané údržbové a modernizačné opatrenia, takže z dnešného hľadiska nie sú v najbližších rokoch potrebné väčšie investície. Preto je nehnuteľnosť ideálna ako udržateľná a bezproblémová kapitálová investícia.

Termíny obhliadok budú prideľované výlučne po predložení potvrdenia o financovaní alebo príslušného dôkazu o financovaní. Prosíme o pochopenie.