Predaj bytu 3+kk • 105 m² bez realitkyOberhausen Sterkrade Nordrhein-Westfalen 46149

Táto výnimočná maisonette bytosť spája priestranné bývanie na dvoch úrovniach s premyslenou architektúrou a príjemnou atmosférou bývania. S približne 105 m² obytného priestoru sa byt nachádza v treťom poschodí udržiavaného a reprezentatívneho 8-rodinného domu v pokojnej obytné oblasti Oberhausen-Alsfeld.

Už pri vstupe do bytu vzbudzuje svetlý predsieň príjemný pocit domova. Praktické vstavané skrine ponúkajú veľkorysý úložný priestor pre odevu, topánky a domáce potreby. Veľké okno zabezpečuje dostatok denného svetla a podčiarkuje priateľský charakter vstupnej časti. Hosťovské WC je tiež prístupné priamo z predsiene.

Priestranná obývacia kuchyňa poskytuje dostatok miesta pre útulný sedací aj jedálenský kút. Existujúca U-tvarová vstavaná kuchyňa môže byť podľa želania zachovaná a harmonicky zapadá do konceptu priestoru.

Srdcom bytu je priestranná obývacia a jedálenská časť. Veľké okenné plochy prinášajú svetlú a priateľskú atmosféru, zatiaľ čo otvorený dizajn otvára množstvo možností pre zariadenie. Odtiaľ máte prístup na priestranný balkón orientovaný na juhozápad, ktorý sa rozprestiera na približne 18 m² a viaže dve strany domu. Či už ide o raňajky na rannom slnku, pokojných popoludní alebo útulné letné večery – tento vonkajší priestor ideálne rozširuje obytný priestor a láka na oddych.

Elegantný, otvorený mramorový schodisko s nerezovým zábradlím spája obývaciu časť s vybudovaným podkrovím a dodáva bytu jeho výnimočný maisonette charakter.

Na hornom poschodí sa nachádza priestranná spálňa a ďalšia izba, ktorá je ideálna ako detská izba, domáca kancelária alebo izba pre hostí. Praktické vstavané skrine poskytujú dodatočný úložný priestor a zabezpečujú optimálne využitie priestoru.

Priestranná kúpeľňa so svetlom zaujme svojím kvalitným vybavením a veľkorysým rozložením. Okrem nadrozmernej vane sú k dispozícii aj samostatná sprcha, dvojitý umývadlový pult a WC. Okno až po podlahu zabezpečuje príjemné osvetlenie a vytvára priateľskú atmosféru domova.

Tento atraktívny obytný priestor je doplnený o vlastnú pivničnú miestnosť a parkovacie miesto v podzemnej garáži. Okrem toho majú obyvatelia k dispozícii cyklistickú pivnicu, práčovňu a sušiareň, ako aj priestrannú spoločenskú miestnosť/partykell, ktorá sa nachádza v oblasti podzemnej garáže a je prístupná cez schodisko aj zo spoločnej záhrady. Vďaka svojej oddelenej polohe je ideálna pre oslavy a stretnutia, aniž by narušovala pokoj domácej komunity.

Byt zaujme úspešným spojením veľkorysosti, svetlosti, premysleného rozloženia miestností a pokojnej, rodinne prívetivej lokality. Je vhodný rovnako pre páry, malé rodiny alebo pracujúcich ľudí, ktorí hľadajú bývanie so špeciálnym charakterom.

Maisonette byt sa nachádza v pokojnej a vybudovanej obytné oblasti Oberhausen-Alsfeld. Okolie sa vyznačuje príjemnou susedskosťou, udržiavanou stavebnou zástavbou a vyváženou zmesou mestskej infraštruktúry a domácej atmosféry.

Ulica Forsthofstraße leží mimo hlavnej premávky, čo ponúka atraktívne prostredie pre všetkých, ktorí si cenia pokoj a kvalitu života. Súčasne majú obyvatelia krátke vzdialenosti ku všetkým nákupným možnosťam, školám všetkých stupňov, materským škôlkam, lekárom a ďalším zariadeniam každodenných potrieb.

Vďaka dobrej dostupnosti verejnej dopravy a rýchlej prípojnosti k diaľniciam A2, A3 a A516 sú centrum Oberhausenu aj okolitých miest Porúria pohodlne dostupné. Toto robí lokalitu atraktívnou rovnako pre dochádzajúcich, rodiny aj vlastníkov.

Četné zelené plochy a možnosti rekreácie v okolí lákajú na prechádzky, športové aktivity a pokojné chvíle vonku. Okrem toho centrum Sterkrader a bohata ponuka voľnočasových, kultúrnych a nákupných možností Oberhausenu ponúkajú množstvo príležitostí pre voľnočasové aktivity.

Poloha zaujme svojou vynikajúcou kombináciou pokojného bývania, dobrej infraštruktúry a vynikajúcej dostupnosti – miesto, ktoré spája dlhodobú kvalitu bývania s trvalo udržateľnou hodnotovou stabilitou.

Na oboch obytných poschodiach zabezpečuje samostatne ovládateľné podlahové kúrenie vysoký komfort bývania. K bytu patrí aj parkovacie miesto v podzemnej garáži a vlastná pivničná miestnosť. Na mieru vyrobené vstavané skrine v predsieni a spálni poskytujú dodatočný úložný priestor. Existujúca vstavaná kuchyňa môže byť podľa želania zachovaná.