Predaj bytu 3+kk • 84 m² bez realitkyMaisstraße 32 Duisburg Rahm Nordrhein-Westfalen 47269

Vitajte vo vašom novom domove v obľúbenom Duisburgskom juhu!

Tento vysoko kvalitne zmodernizovaný 3,5-izbový byt v Duisburg-Rahm očarí úspešnou kombináciou moderného bývacieho komfortu, pokojnej polohy a vynikajúcej infraštruktúry.

Byt s nízkymi bariérami sa nachádza na 3. poschodí s výťahom udržiavaného viacrodinného domu z roku 1970 a predstavuje prvé nasťahovanie po dôkladnej modernizácii.

Na približne 83,5 m² obytného priestoru vás čaká priestranná obývacia/jedálenská časť s prístupom na slnečnú loggiu s markízou, dve ďalšie izby, samostatná kuchyňa, moderná kúpeľňa s bezbariérovou sprchou a vaňou, ako aj dodatočné hosťovské WC.

V rámci rozsiahlej modernizácie boli mimo iného obnovené vodovodné potrubia v kúpeľniach vrátane hlavných potrubí, nainštalované moderné smart-termostaty na všetkých radiátoroch a realizovaných množstvo ďalších kvalitných detajlov vybavenia.

Obzvlášť príjemné: Byt je vybavený elektrickými žalúziami, disponuje modernou obytnou atmosférou a obsahuje dve vlastné sklepné priestory.

Ausstattung & Highlights:

- Kúpa bez provízie

- Prvé nasťahovanie po komplexnej modernizácii

- Priestranný obytný priestor o rozlohe 83,5 m²

- 3,5 izby s premysleným rozložením

- Veľká loggia s markízou

- 3. poschodie s výťahom

- Moderné smart-termostaty na všetkých radiátoroch

- Obnovené vodovodné potrubia v kúpeľniach

- Obnova hlavných potrubí

- Elektrické žalúzie

- Moderná kúpeľňa s bezbariérovou sprchou a vaňou

- Samostatné hosťovské WC

- Dva vlastné sklepné priestory

- Plynové ústredné kúrenie

- Udržiavaný obytný komplex

- Stanica S-Bahn dostupná pešo

Byt sa nachádza na adrese Maissstraße 32 v obľúbenom štvrti Duisburg-Rahm, jednej z najžiadanejších obytných lokalít v južnom Duisburgu.

Rahm očaruje svojím pokojom, zeleným okolím a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do Düsseldorfu, Ratingenu a centra Duisburgu. Obchodné možnosti, lekári, reštaurácie aj rekreačné oblasti sú v bezprostrednej blízkosti.

Obzvlášť atraktívna je pešo dostupná stanica S-Bahn, ktorá vytvára ideálne podmienky pre dochádzajúcich do práce.

- Pokojná obytná lokalita s množstvom zelene

- Vynikajúce spojenie smerom k Düsseldorfu, Krefeldu a Essenu

- Stanica S-Bahn v pešej vzdialenosti

- Obchodné možnosti a gastronómia v blízkosti

- Obľúbené, osvedčené obytné prostredie

Poznámka ku fotografiám a nábytku:

Fotografie zverejnené v tejto ponuke zobrazujú skutočné, aktuálne zábery bytu.

Zobrazený nábytok a zariadenie sa skutočne nachádzajú v byte a neboli digitálne vložené.

Nábytok bol zvolený zámerne, aby vám poskytol lepší pocit z priestoru a inšpiráciu pre možné zariadenie.

Samozrejme, pri predaji bude byt úplne vysťahovaný a odovzdaný bez zariadenia.

Tento byt spája moderný komfort bývania, vysokokvalitnú modernizáciu a atraktívnu polohu v južnom Duisburgu.

Je ideálny pre užívateľov alebo investorov, ktorí hľadajú okamžite nasťahovateľnú nehnuteľnosť so štýlom a podstatou.

Kúpna cena a podmienky:

Kúpna cena bytu: 249 800 €

Provízia: bez provízie pre kupujúcich

Zaujal vás tento byt? Dohodnite si prehliadku! Teším sa na vašu správu!