Predaj bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyDüsseldorf Oberbilk Nordrhein-Westfalen 40227
Nový
Düsseldorf Oberbilk Nordrhein-Westfalen 40227MHD 1 minúta pešoCena345 000 €
Preložené AI
Táto prenajatá 3-izbová bytosť ponúka zaujímavú investičnú príležitosť pre kapitálových investorov. Aktuálny mesačný nájom (bez zahrnutia nákladov na vykurovanie) činí 1 650 €. Pred novým prenajímaním bola bytosť v roku 2026 rozsiahlo zrekonštruovaná, a preto sa prezentuje v modernej a udržiavanej kondícii.
Byt sa nachádza v živom dusseldorfskej štvrti Oberbilk, ktorá vyniká svojou centrálnou polohou a výbornou infraštruktúrou. Supermarkety, diskontné obchody aj množstvo obchodov bežnej spotreby sú pohodlne dostupné pešo. Hlavná stanica Düsseldorfu, ako aj rôzne autobusové, električkové a metro zastávky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.
Centrum Düsseldorfu, rovnako ako univerzity a vysoké školy, je ľahko dostupné bicyklom aj verejnou dopravou. Vynikajúce spojenie dopravy robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre pracujúcich, študentov aj dojíždzaných.
Rekonštrukcia v roku 2026 zahŕňa:
- Elektroinštaláciu
- Kúrenie (plynová ústenná kúrenie)
- Kúpeľňu
- Steny (omietnuté do štandardu Q3)
- Zavesené stropy
- Integrované LED svietidlá
- Dvere a obrátky
- Echtholzparkett (pravé drevené parkety)
Mesačné poplatky (hausgeld): cca 174 €
- z toho presúčtovateľná časť: cca 83 €
- z toho rezerva: cca 53 €
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1035606 |
| Úžitková plocha | 65 m² |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Poschodie | 4. poschodie z 5 |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Cena za jednotku | 5 307,69 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDOberbilker Markt U
🚶 69 m (1 min)
PoštaLottoannahme Arabani Jalaie GbR
🚶 609 m (7 min)
ObchodKamps
🚶 188 m (2 min)
BankaStadtsparkasse Düsseldorf
🚶 201 m (2 min)
ReštauráciaSchnitzelhaus
🚶 63 m (1 min)
LekáreňApotheke am Oberbilker Markt
🚶 123 m (1 min)
ŠkolaKatholische Grundschule Höhenstraße
🚶 373 m (4 min)
Materská školaJugendfreizeiteinrichtung V24
🚶 270 m (3 min)
ŠportoviskoBody & Mind
🚶 393 m (5 min)
Ihrisko
🚶 320 m (4 min)
Vzdialenosť k:
Cena345 000 €
Predaj bytuNachbarsweg 7 Mülheim an der Ruhr Saarn Nordrhein-Westfalen 45481- 4+1
- 95 m²
319 800 € + 293 €
Predaj bytuApollinarisstraße 5 Düsseldorf Oberbilk Nordrhein-Westfalen 40227- 4+1
- 75 m²
299 000 € + 365 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.