Predaj bytu 4+1 • 95 m² bez realitkyNachbarsweg 7 Mülheim an der Ruhr Saarn Nordrhein-Westfalen 45481

BYT: MODERNIZOVANÝ, PRIEZORNE VYBAVENÝ & OKAMŽITE PRÍSTUPNÝ:

Tento približne 95 m² rozložený vlastnícky byt v udržiavanom obytnom komplexe spája pôvab zavedeného rezidenčného miesta s výhodami komplexnej modernizácie. Vznikol tak moderný domov s veľkým priestorom, premysleným usporiadaním izieb a výnimočnou atmosférou:

• Priestranný obývací/jedálenský priestor s krbom a prístupom na balkón – ideálny pre útulné večery a spoločenské chvíle

• Celkovo 4 izby – perfektné pre rodiny, páry s potrebou home office alebo pre tých, ktorí ocenia zvýšený priestor

• Kuchyňa s optimálnym usporiadaním

• Modernizovaná kúpeľňa s dostatkom denného svetla a samostatné hosťovské WC

• Praktický úložný priestor v byte

• Vlastná pivnica a spoločná práčovňa so sušiarňou

• Balkón s príjemnou orientáciou do pokojného okolia

Výnimočným prvkom zostáva existujúci krb, ktorý dodáva bytu mimoriadne útulnú atmosféru a predstavuje v tejto lokalite skutočnú raritu.

Byt bol komplexne modernizovaný a dnes sa predstavuje ako atraktívny domov pre kupcov, ktorí chcú nastúpiť bez nutnosti zdĺhavých rekonštrukčných prác.

LOKALITA: SAARNER DORF PEŠA – BÝVANIE V JEDNEJ Z NAJLEPŠÍCH LOKALIT MÜLHEIMS:

Mülheim-Saarn patrí už roky k najžiadanejším obytným lokalitám celého Porúrskeho regiónu. Kombinácia dedinského šarmu, vysokej kvality života a vynikajúcej infraštruktúry robí túto časť mesta mimoriadne atraktívnou:

• Saarnerská dedina s obľúbenými kaviarňami, reštauráciami, originálnymi obchodmi a osobitým šarmom je pohodlne dostupná pešo.

• Pokojná a zelená lokalita s vysokou hodnotou pre oddych

• Výborné spojenie s verejnou dopravou

• Rýchly prístup k diaľniciam A40 a A52

• Riachory, mestský les a množstvo rekreačných príležitostí v bezprostrednom okolí

Saarn nie je len obytná lokalita – je to životný štýl!

POZNÁMKA K FOTKÁM A NÁBYTKU:

Fotografie zverejnené v tejto inzeráte ukazujú skutočné, aktuálne zábery bytu.

Zobrazený nábytok a zariadenie sa v súčasnosti naozaj nachádzajú v byte a neboli digitálne vložené.

Nábytok bol zámerne vybraný, aby vám poskytol lepší pocit z priestoru a inšpiráciu pre zariadenie.

Samozrejme, pri predaji bude byt úplne vyprázdnený a predaný ako prázdny.

KÚPNA CENA & PODMIENKY:

Kúpna cena: 319.800 €

Spoluvlastnícke poplatky: 293 € mesačne

Z toho zábezpeka na údržbu: 102,50 € mesačne

Bez provízií – žiadne poplatky pre kupujúceho

ZHRNUTIE:

• Priestranný 4-izbový byt s približne 95 m² obytného priestoru

• Komplexne modernizovaný

• Krb ako výnimočný prvok

• Pešo vzdialený od Saarnerskej dediny

• Udržiavaný obytný komplex

• Nákup bez provízií

Kto hľadá kvalitný byt v jednej z najobľúbenejších lokalít Mülheims, tu nájde dokonalú kombináciu polohy, kvality bývania a atmosféry.

Dohodnite si teraz svoj osobný termín prehliadky.

Teším sa na Vašu správu