Diese außergewöhnliche, ebenerdig gelegene Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage am Ende eines Stichweges . Vom hellgefliesten Wohnzimmer mit schönem Kamin kann man direkt auf die Terrasse gelangen. Ein weiterer Terrassenzugang geht vom Schlafzimmer aus. Es gibt einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen genutzten Waschkeller mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. 
Zum Sondereigentum gehört eine große Terrasse und ein ca. 400 qm großer Garten.
Im Kaufpreis ist die Garage enthalten.
Die Wohnung liegt im Ortskern von Adendorf und ist somit in fußläufiger Nähe zu Geschäften, Apotheken und Ärzten. 
Zudem bietet Adendorf ein vielfältiges Freizeitangebot mit einem Freibad, einer Eishalle, Fitnesszentren und einem Golfplatz.
Die Autobahn nach Hamburg kann in wenigen Minuten erreicht werden.
Besonders hervorzuheben sind die barrierefreie Gestaltung der Immobilie, sowie der schöne Kaminofen im Wohnzimmer..
Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche.

Tento výjimečný, přízemní byt přesvědčuje svou atraktivní polohou na konci slepé uličky. Ze světlého obývacího pokoje s dlažbou a krásným krbem lze přímo vstoupit na terasu. Další vstup na terasu je z ložnice. K dispozici je vlastní sklep a společně využívaný prádelní sklep s vlastními přípojkami pro pračku a sušičku. Do vlastního vlastnictví patří velká terasa a zahrada o rozloze přibližně 400 m². V kupní ceně je zahrnuta garáž.

Byt se nachází v centru obce Adendorf a je tak v docházkové vzdálenosti od obchodů, lékáren a lékařů. Kromě toho Adendorf nabízí pestrou volnočasovou nabídku s venkovním bazénem, ledovou halou, fitness centry a golfovým hřištěm. Autostráda do Hamburku je dosažitelná během několika minut.

Zejména stojí za zmínku bezbariérové provedení nemovitosti a krásný krb v obývacím pokoji. Koupelna disponuje jak vanou, tak samostatnou sprchou.

Tento výnimočný prízemný byt zaujme atraktívnou polohou na konci slepej uličky. Z prekrásne dlažbeného, svetlého obývacieho pokoja s pekným krbom je priamy vstup na terasu. Ďalší vstup na terasu nájdete zo spálne. K bytu patrí vlastná pivnica a spoločná práčovňa s vlastnými prípojkami pre práčku a sušičku.

K odsúhlasenej nehnuteľnosti patrí veľká terasa a záhrada s rozlohou približne 400 m².

V kúpnej cene je zahrnutá aj garáž.

Byt sa nachádza v centre obce Adendorf, a preto je pešo dostupný k obchodom, lekárňam a lekárom. Okrem toho Adendorf ponúka rozmanité možnosti voľnočasových aktivít s bazénom pod holým nebom, korčuliarskou halou, fitness centrami a golfovým ihriskom. Diaľnica do Hamburga je dostupná len za pár minút.

Zvlášť je potrebné vyzdvihnúť bezbariérové prevedenie nehnuteľnosti, ako aj pekný krb v obývacom priestore.

Kúpeľňa disponuje ako vaňou, tak aj samostatným sprchovacím kútom.

This exceptional, ground-level apartment impresses with its attractive location at the end of a cul-de-sac. From the brightly tiled living room with its beautiful fireplace, you can directly access the terrace. Another access to the terrace is available from the bedroom. There is a private basement room and a shared laundry cellar with its own connections for a washing machine and dryer.

The condominium includes a large terrace and an approximately 400 m² garden.
The purchase price includes the garage.

The apartment is situated in the center of Adendorf, making it within walking distance to shops, pharmacies, and doctors.
Additionally, Adendorf offers a wide range of leisure activities, including an outdoor pool, an ice rink, fitness centers, and a golf course.
The motorway to Hamburg can be reached in just a few minutes.

Particularly noteworthy are the barrier-free design of the property and the beautiful fireplace in the living room.
The bathroom features both a bathtub and a separate shower.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1027027
Úžitková plocha	90 m²

Dostupné od	10. 6. 2026
Dispozícia	3+1
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	4 033,33 € / m²

Predaj bytu 3+1 • 90 m² bez realitky, Dolné Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Bezbariérový prístup
	Garáž
	Terasa

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo