Predaj domu 5+kk • 134 m² bez realitkyLudwigshafen am Rhein Mundenheim Rheinland-Pfalz 67065

Táto pôvabná rodinná vila sa nachádza v kľudnej obytné štvrti v Ludwigshafen-Mundenheim a ponúka približne 134 m² obytných priestorov a pozemok o rozlohe cca 721 m², čo poskytuje veľký potenciál pre individuálne usporiadanie. V pokojnej vedľajšej ulici s otočnou plochou vás čaká oáza pokoja.

Dvojpodlažný dom je okamžite k dispozícii a zaujme priestranným vonkajším priestorom s idylickou záhradou, vrátane veľkej lúky s ovocnými stromami. Súčasťou je aj veľká kameňová záhradná budova s množstvom možností úložného priestoru. Celú ponuku dopĺňa dvoreň s garážou.

Dom bol v roku 2007 komplexne zrenovovaný a ponúka tak príležitosť rodinám alebo párom uskutočniť si svoje vlastné bývacie sny. Obzvlášť stojí za spomenutie premyslené rozdelenie priestorov: srdcom domu je zimná záhrada spojená s obytným priestorom a kuchyňou. Veľké okná otvárajú výhľad do vlastnej záhrady – vnútorné a vonkajšie priestory sa tu spájajú do harmonického pocitu domova.

Na prízemí sa okrem zimnej záhrady nachádza vstupná chodba a ďalší koridor, ako aj hosťovské WC, pracovňa (prípadne detská izba) a veľký obývací priestor. Užite si večerné hodiny pri príjemných chvíľach pri krbe.

Krásnym dreveným schodiskom sa dostanete na poschodie. Tam sa nachádza kúpeľňa, spálňa a ďalšie dve izby. Z jednej z izieb máte prístup na približne 20 m² veľkú slnečnú terasu s výhľadom na záhradu.

V suteréne je k dispozícii úžitková plocha približne 52 m². Okrem veľkej práčovne ponúkajú aj ďalšie tri miestnosti možnosti úložného priestoru. Z práčovne sa dá priamo vstúpiť z domu do záhradného priestoru.

Bývate v mimoriadne pokojném sídlisku Ludwigshafen-Mundenheim. Vzhľadom na to, že záhrada (cca 500 m²) je obklopená susednými záhradami, vás čaká oáza pokoja nielen v lete.

Dom sa nachádza len pár minút pešo od železničnej stanice a zastávok verejnej dopravy. Samotné centrum so širokou ponukou obchodov je vzdialené iba 5 minút chôdze. Vďaka výhodnej dopravnej polohe Mundenheim máte veľmi dobré spojenie, napríklad po cestnej trase A650/A61 smerom na sever alebo B9 smerom na juh.

Okrem toho sú v bezprostrednej blízkosti aj materská škôlka a školské centrum.

Dom nie je ideálny len pre rodinu s deťmi.

Záhrada ponúka záhradníkovi všetky možnosti pre tvorivé úpravy. Dom bol v roku 2007 zrenovovaný nielen vo vnútri, ale aj zvonku. Elektrické a vodovodné rozvody, sanitárne zariadenia a okná boli obnovené. Kuchyňa/spojenie s zimnou záhradou, vstupná chodba, hosťovské WC a kúpeľňa boli dláždené granitom. V obytných priestoroch sa nachádzajú krásne obrúsené drevené podlahy. Steny a stropy boli tapetované so štruktúrovanou tapetou. Kúrenársky systém (na zemný plyn) bol obnovený v roku 2015.

V roku 2026 boli všetky miestnosti čerstvo natreté.