Predaj domu 5+1 • 129 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Na predaj je priestranná dvojdomovka v pokojnej obytné oblasti Ketsch s atraktívnym potenciálom pre vlastné bývanie aj kapitálových investorov.

Nehnuteľnosť zaujme priestranným usporiadaním priestorov a širokými možnosťami využitia. Obzvlášť zaujímavé je suterén s vlastným vchodom a denným osvetlením. S približne 2,5 izbami ponúka táto časť vynikajúci potenciál pre zariadenie samostatného bytu pre prenajímateľa, alebo samostatného obytného či pracovného priestoru.

Tým pádom je dom ideálny pre viacgeneračné bývanie, čiastočný prenájom, alebo kombináciu vlastného bývania s dodatočnými nájmami.

K dispozícii nie je záhrada, ale ponúka veľmi priestrannú terasu o rozlohe 25 m² a hore na prvom poschodí čiastočne krytý balkón. Tiež je možnosť zriadiť krb na terase – krbová komora už je na tento účel pripravená.

Dvojdomovka je celkovo udržiavaná a ponúka solídnu stavebnú konštrukciu. V rámci budúcej modernizácie sa perspektívne odporúča obnova inštalácií, čím by sa objekt technicky priblížil súčasným štandardom.

Vďaka priestrannej dispozícii a samostatnému vstupu do suterénu sa otvára atraktívny potenciál zhodnotenia a využitia pre investorov aj vlastných užívateľov.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Ketschu, obľúbenej obci v ekonomicky silnom regióne Rýn-Neckar medzi Heidelbergu a Mannheimom.

Región patrí medzi najdynamickejšie hospodárske centrá v Baden-Württembersku a ponúka vysoký dopyt po bývaní. Vďaka blízkosti Heidelbergu, Mannheimu a Schwetzingenu profitujú obyvatelia z vynikajúcej infraštruktúry, rôznych pracovných príležitostí a vysokej kvality života.

Nákupné možnosti, školy, materské školy a možnosti voľnočasových a rekreačných aktivít sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Výborná dopravná dostupnosť a blízkosť k dôležitým hospodárskym centrom robia lokalitu obzvlášť atraktívnou pre vlastných užívateľov aj kapitálových investorov.

• priestranná dvojdomovka

• udržiavaná konštrukcia

• mnohostranné usporiadanie priestorov

• suterén s vlastným vchodom

• denné osvetlenie v suteréne

• cca 2,5 dodatočných izieb v suteréne

• potenciál pre zariadenie samostatného bytu

• možnosť čiastočného prenájmu

• atraktívna perspektíva pre viacgeneračné bývanie

• perspektívna modernizácia inštalácií odporúčaná