
Predaj domu 6+1 • 170 m² bez realitky, Porýnie-Falcko
, Porýnie-FalckoMHD 2 minúty pešo • ParkovaniePopis objektu
Tento mimoriadne pôsobivý a udržiavaný obytný dom v Harthausene ponúka veľa priestoru pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania, práce a koníčkov.
Nehnuteľnosť zaujme svojím osobitým charakterom. Na pozemku s rozlohou približne 756 m² sa nachádza dom s obytnou plochou okolo 170 m².
K objektu patria okrem stodoly a dielne aj veľký dlaždený dvor, nadoblažená terasa a pekná záhrada určená na oddychové chvíle.
Výnimočným ťahom je samostatný apartmán s vlastným vstupom, ktorý je ideálny pre hostí, rodinných príslušníkov alebo na prenájom.
Okrem toho existuje na pozemku potenciál pre ďalší stavebný pozemok, čo robí nehnuteľnosť atraktívnou aj pre investorov.
⸻
Kľúčové údaje
• Pozemok: cca 756 m²
• Obytná plocha: cca 170 m²
• Rok výstavby: 1860, prístavba/prestavba: pravdepodobne 1920
• Hlavný dom chránený ako památka
• 2 kúpeľne
• Samostatný apartmán
• Stodola a dielňa
• Chránená záhrada
• Možný dodatočný stavebný pozemok
⸻
Rozloženie
Prízemie
• Chodba
• Úložný priestor pod schodiskom
• Kúpeľňa s prirodzeným svetlom, vybavená sprchou, umývadlom a WC
• Jedáleň
• Šatník
• Obytná kuchyňa
• Kancelária
• Kotolňa (na olej)
Samostatný apartmán
• Vlastný vstup
• Obývacia izba
• Švédska pec
• Sprchovacia kúpeľňa
• Vstup na terasu
Poschodie
• Chodba
• 3 izby
Suterén
• Plazový priestor
⸻
Exteriér
• Dlaždený príjazdový dvor a vnútorný dvor
• Dielňa
• Stodola
• Záhrada
• Nadoblažená terasa
• Skrinka na bicykle
⸻
Výbava
• Centrálny olejový kúrenie s kondenzačným kotlom (cca 2011)
• Plastový olejový tank s kapacitou približne 4 000 litrov
• Teplovodné vzduchové tepelné čerpadlo (cca 2007)
• Čiastočne obnovené inštalačné potrubia
• Obnovená elektroinštalácia (2020)
• Originálna drevená podlaha, obklady, laminát
• Drevené okná
• Sklápacie žalúzie a okná s plisovanými zavesmi
Harthausen je príjemné miesto na život medzi riekou Rýn a vinicami. Vďaka výhodným dopravným spojeniam denne do práce do okolitých miest ako Speyer, Ludwigshafen, Mannheim, Germersheim a Neustadt an der Weinstraße dochádza mnoho dojíždzaných.
Okrem vynikajúcej dostupnosti ponúka Harthausen vysokú kvalitu bývania a voľnočasových aktivít. K dispozícii je kvalitná infraštruktúra s obchodmi, školami, materskými škôlami a lekármi.
Mesto sa vyznačuje aktívnym spolkovým životom a príjemnou dedinskou atmosférou.
VRátane kompletne vybavenej kuchyne
Wallbox 11 kW
Parametre nehnuteľnosti
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1032096 |
| Plocha pozemku | 756 m² |
| Cena za jednotku | 2 817,65 € / m2 |
| Dispozícia | 6+1 |
|---|---|
| Úžitková plocha | 170 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Parkovanie | |
| Terasa |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.

















