Predaj bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyHegelstraße 2, , Bádensko-Wurttembersko

Súkromný predaj – bez maklérskej provízie

Tento udržiavaný 3-izbový byt na vlastné bývanie sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží viacrodinového domu z roku 1989 a zaujme premyslenou dispozíciou miestností a atraktívnou polohou v Rutesheim.

Na rozlohe cca 74,08 m² obytného priestoru ponúka byt dostatok miesta pre jednotlivcov, páry, malé rodiny alebo kapitálových investorov. Svetlý obývací a jedálenský priestor vytvára príjemnú atmosféru bývania a poskytuje priamy prístup na balkón, kde si môžete vychutnať oddychové chvíle na čerstvom vzduchu.

Byt disponuje dvoma ďalšími dobre navrhnutými izbami, ktoré je možné flexibilne využiť ako spálňu, detskú izbu, izbu pre hostí alebo pracovňu. Novo zabudovaná kuchyňa zvyšuje moderný komfort bývania. Obzvlášť praktické sú samostatné WC a dostupná pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor.

Ďalším plusom je miesto v podzemnej garáži, ktoré umožňuje pohodlné a bezpečné parkovanie. Dostupný údržbársky servis zabezpečuje udržiavanú obytnú zónu a uľahčuje život obyvateľov v každodennom živote.

Kľúčové údaje

* 3-izbový byt na vlastné bývanie

* Obytná plocha: cca 74,08 m²

* Rok výstavby: 1989

* 1. nadzemné podlaží

* Balkón

* Miesto v podzemnej garáži

* Pivnica

* Údržbársky servis

* Samostatné WC

* Novo zabudovaná kuchyňa

* Voľné od júla 2026

Byt ponúka ideálnu kombináciu komfortu bývania, funkčnosti a atraktívnej hodnoty. Či už pre vlastné bývanie alebo ako investícia – tu na vás čaká atraktívna nehnuteľnosť s množstvom možností.

V prípade záujmu sa tešíme na váš kontakt a dohodnutie termínu obhliadky.

Ďalšie fotografie nasledujú.

Byt sa nachádza v Rutesheim, v blízkosti cintorína. Všetky bežné potreby je možné dosiahnuť pešo.