
Predaj bytu 3+kk • 85 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko
, Bádensko-WurttemberskoMHD 3 minúty pešoPoznámka: Byt je zariadený na účely dekorácie, avšak bude odovzdaný prázdny.
Moderné bývanie. Uvoľnený život. Vychutnajte si domov.
Tento vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s približne 85 m² obytného priestoru spája nadčasovú eleganciu s príjemným pocitom bývania. Priesvitné izby, premyslené rozloženie a kvalitné materiály vytvárajú domov, kde sa pokoj, komfort a štýl harmonicky spájajú.
Kvalitná parketová podlaha vytvára vo všetkých obytných priestoroch teplú a príjemnú atmosféru. Moderná, bezfúzna kúpeľňa zaujme svojím čistým dizajnom a navodzuje pocit domáceho spa. Komfort je doplnený o samostatné WC. Premyslené rozloženie izieb ponúka široké možnosti využitia – ideálne pre páry, malé rodiny alebo modernú prácu z domu.
Západný balkón pozýva na vychutnanie si slnečných popoludní a uvoľnených večerov v pokojných podmienkach. Dodatočný komfort poskytuje priestranný suterén a ďalší úložný priestor na pôde.
Aj technicky je nehnuteľnosť v modernizovanom stave: vodovodné potrubia, elektroinštalácia a okná boli už zmodernizované, navyše bola izolovaná horná stropná konštrukcia. Vďaka tomu využijete moderný komfort bývania a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.
Vybavenie a hlavné prednosti:
• Približne 85 m² obytného priestoru
• Tri dobre rozmietnené izby
• Kvalitne zrekonštruovaný stav
• Zmodernizované vodovodné potrubia, elektroinštalácia a okná
• Izolovaná horná stropná konštrukcia
• Kvalitná parketová podlaha vo všetkých obytných priestoroch
• Moderná, bezfúzna kúpeľňa
• Samostatné WC
• Balkón so západnou orientáciou
• Priestranný vlastný suterén
• Dodatočný pôdny priestor
• Atraktívna lokalita bývania v Leonberg-Höfingen
Či už ako štýlový domov, alebo ako stabilná investícia – tento byt presvedčí kvalitou, komfortom bývania a príjemnou atmosférou pre pohodu.
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej prehliadky som vám k dispozícii.
Byt sa nachádza v štvrti Höfingen, zasadený medzi mestskú infraštruktúru a pokojné, prírodou obklopené obytné prostredie. Ako súčasť veľkého okresného mesta Leonberg táto lokalita využíva vynikajúce dopravné spojenie: S-Bahn (linky S6/S60) a niekoľko autobusových liniek zabezpečujú rýchle spojenie s centrom Stuttgartu a susednými obcami, pričom diaľnice A8 a A81 sú dostupné v priebehu niekoľkých minút.
Höfingen ponúka veľmi dobrú miestnu infraštruktúru so supermarketmi, pekárňami, lekárňami a ďalšími službami pre každodenné potreby v pešej vzdialenosti. Vzdelávacie inštitúcie, ako je základná škola, materské školy a rôznorodá ponuka starostlivosti robia túto štvrť obzvlášť atraktívnou pre rodiny; stredné školy sú pohodlne dostupné autobusovou dopravou.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 2. poschodie z 3 |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Cena za jednotku | 3 988,12 € / m2 |
| Dostupné od | 10. 6. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Číslo inzerátu | 1031389 |
| Úžitková plocha | 85 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 3 minúty pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.















