Predaj bytu 2+1 • 66 m² bez realitkyNürnberg Wetzendorf Bayern 90425

Predávam súkromne a bez provízie svoj upravený a dobre zrežizovaný dvojizbový byt v obľúbenom nórburskom sektore (Schnepfenreuth). Byt sa nachádza v 3. nadzemnom podlaží udržiavaného viacfamilijného domu z roku 1988 a ponúka na takmer 66 m² útulný domov s premysleným rozložením miestností. Ústredným bodom je priestranný, svetlý obývací priestor, z ktorého máte priamy prístup na slnečný balkón. Samostatná kuchyňa je funkčne navrhnutá a už vybavená vstavanou kuchynskou linkou. Kúpeľňa je nadčasovo obložená bielymi obkladmi a ponúka plný komfort vďaka vani aj samostatnej sprche. Pokojná spálňa a príjemná hala dokonale dopĺňajú dispozičný celok.

Byt sa nachádza v žiadanej štvrti Schnepfenreuth. Tu bývate pokojne a napriek tomu máte vynikajúcu dostupnosť: supermarkety, kaviarne a reštaurácie sú v pešej vzdialenosti. S autobusom a vlakom ste rýchlo v centre mesta (zastávka cca 200 metrov od bytu). Letisko aj diaľnica A3 sú len pár minút vzdialené. "Knoblauchsland" a Marienbergpark ležia prakticky hneď za dverami a ponúkajú ideálne možnosti na prechádzky či športovanie.

Spoločnosť vlastníkov momentálne plánuje rekonštrukciu podzemnej garáže (náklady na rekonštrukciu podľa znaleckého posudku sú cca 15 000 € na byt). Všetky dokumenty a znalecký posudok vám rád poskytnem.