Predaj bytu 2+1 • 40 m² bez realitkyNürnberg Thon Bayern 90425
Nürnberg Thon Bayern 90425MHD 1 minúta pešo • Výťah • ParkovanieCena228 000 €
Preložené AI
Na predaj je exkluzívny, prenajatý 2-izbový byt v mimoriadne pokojnej a zároveň centrálnej lokalite.
Parkovanie: K bytu patrí vlastné vonkajšie parkovacie miesto, ktoré vám ušetrí nepríjemné hľadanie parkoviska. (+ 18 000 €)
Nehnuteľnosť spája výhody pokojnej, idylickej susednosti s dokonalou dopravnou dostupnosťou. Dojížďajúci profitujú z vynikajúcej infraštruktúry: Letisko Norimberg dosiahnete len za 7 minút jazdy autom. Univerzitné mesto Erlangen je autom dostupné za iba 20 minút. Verejná mestská doprava (ÖPNV) je tiež rýchlo a pohodlne pešo dostupná.
Byt očarí svojím nadštandardným vybavením, mimoriadnou energetickou účinnosťou (štandard KfW 55) a ideálnou polohou medzi hospodárskymi centrami Norimberg a Erlangen.
So solídnou mesačnou čistou nájmou vo výške presne 700 € a celkovým udržiavaným vzhľadom je táto nehnuteľnosť ideálnou a bezpečnou kapitálovou investíciou.
Byt bol zariadený s veľkou starostlivosťou o detaily a kvalitnými materiálmi.
Pohodlie bývania: Príjemný obývací priestor a tichá spálňa. Celý byt disponuje útulným podlahovým kúrením.
Extra: Moderný interkom pre vašu bezpečnosť a priestranný vnútorný dvor, ktorý vás pozýva na oddych.
Stav: Nadštandardný a veľmi udržiavaný
Mesačná čistá nájomná cena: 700,00 € (nájomcovia sú spoľahliví, nájomná zmluva nie je vypovedaná)
Poplatok spoločenstva: 192,00 € mesačne
Energetická efektívnosť: Štandard KfW 55 (nízke náklady na energie)
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Poschodie | 1. poschodie z 4 |
| Úžitková plocha | 40 m² |
| Dostupné od | 6. 6. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 1029190 |
| Cena za jednotku | 5 700 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Parkovanie |
| Výťah | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDWaldemar-Klink-Straße
🚶 42 m (1 min)
PoštaFiliale Kilianstraße
🚘 840 m (3 min)
Obchodebl-Naturkost
🚶 519 m (6 min)
BankaSparkasse Nürnberg Geschäftsstelle Thon
🚶 561 m (7 min)
ReštauráciaSportgaststätte Grizzly Stub'n
🚶 447 m (5 min)
LekáreňNeue Mitte Thon
🚶 530 m (6 min)
ŠkolaGrundschule Forchheimer Straße
🚶 341 m (4 min)
Materská školaAWO Haus für Kinder Thon
🚶 251 m (3 min)
ŠportoviskoAvia Arena
🚶 450 m (5 min)
IhriskoWismarer Straße
🚶 279 m (3 min)
Vzdialenosť k:
Cena228 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.