Predaj bytu 1+kk • 35 m² bez realitkyFehrbelliner Straße 36 Berlin Mitte Berlin 10119

Tento pôvabný 1,5-izbový byt na vyvýšenom prízemí klasickej berlínskeho starého domu z roku 1890 spája historický charakter s moderným obytným komfortom. Jednotka, ktorá prešla rozsiahlym kompletne zrekonštruovaným jadrom v roku 2025, je v stave prvého nasťahovania a okúzľuje vysokokvalitným, nadčasovým vybavením a mimoriadne príjemnou obytnou atmosférou. Vďaka orientácii do tichého vnútorného dvora máte navyše prospech z príjemnej klímy, ktorá zabezpečuje vysoký komfort bývania aj počas teplých letných dní.

Pri rekonštrukcii boli vymenené všetky elektrické vedenia, bol inštalovaný moderný kúpeľňový priestor a nová kuchyňa a bol položený štýlový parketový podlahový kryt. Novo omietnuté a čerstvo natreté steny a stropy podčiarkujú svetlý a upravený dojem bytu, zatiaľ čo nové radiátory zaisťujú modernú efektívnosť. Prepracované dvojkričkové okná si zachovávajú typický šarm starých budov a spájajú klasickú estetiku so zvýšeným komfortom bývania.

Dispozícia bytu je ideálna pre jednotlivcov alebo páry, ktorí oceňujú premyslené využitie priestoru. Obzvlášť je na odporučenie pokojný výhľad do vnútorného dvora, ktorý napriek centrálnej polohe ponúka príjemný útočisko. Žiadaná mikro-poloha okolo Zionskirchplatz patrí k najatraktívnejším obytným oblastiam v srdci Berlína a spája pulzujúci život štvrtí s ustáleným susedstvom a vynikajúcou infraštruktúrou.

Štýlový byt v staršom dome pre všetkých, ktorí si želajú urbanistické bývanie, pokoj a kvalitný štandard prvého nasťahovania.

Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších obytných lokalít Berlína – v okolí pôvabného Zionskirchplatz v srdci Berlín-Mitte. Lokalita je charakteristická historickými budovami, malými kaviarňami, individuálnymi butikmi a živou, zároveň uvoľnenou susedskou atmosférou. Okolie spája mestský život s tichými zákutami a už dlhé roky patrí k najobľúbenejším obytným oblastiam hlavného mesta.

Mnohé reštaurácie, pekárne aj trhoviská sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a ponúkajú vysokú kvalitu života priamo za vašimi dverami. Zeleň a malé námestia pozývajú na oddych, zatiaľ čo kultúrne zariadenia, galérie a kreatívne centrá formujú okolie. Napriek centrálnej polohe vykazuje Zionskirchplatz príjemný pokoj a autenticitu.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: viaceré električkové linky, ako aj blízke stanice U- a S-Bahn umožňujú rýchle spojenie do všetkých berlínskych častí. Aj berlínske centrum, Rosenthaler Platz aj Hackesche Markt sú ľahko dostupné – ideálne pre tých, ktorí si cenia mestský život s krátkymi vzdialenosťami.

V roku 2025 kompletne zrekonštruovaný a pri prvom nasťahovaní:

- nová elektrika

- nové kúpeľne / nová kuchyňa

- nový parketový podlahový kryt

- príjemná klíma bývania a tichá poloha vo vnútornom dvore

- steny a stropy novo omietnuté a natreté

- nové radiátory

- prepracované dvojkričkové okná

Bez provízie

od Erffa a Hörz eGbR

GsR 2271 B

c/o Tolga Lars Frhr. von Erffa

Kurfürstendamm 193b

10707 Berlín