Predaj domu 5+1 • 127 m² bez realitkyBerliner Straße 1b, , Severné Porýnie - Westfálsko
Berliner Straße 1b, , Severné Porýnie - WestfálskoMHD 2 minúty pešo • Parkovanie • GarážCena615 000 €
Preložené AI
Táto kompletne zrekonštruovaná dvojdomovka v Pulheim-Brauweiler je ideálnym domovom pre rodiny. Rozložená na troch podlažiach ponúka približne 127 m² obytného priestoru s celkovým počtom 5 izieb.
Na prízemí vás čaká svetlý obývací priestor, moderná vstavaná kuchyňa, toaleta pre hostí a predsieň. Z obývacej izby sa priamo dostanete do záhrady, ktorá je prekrytá sklom – s integrovanou slnečnou ochranou – čo vytvára chránený vonkajší priestor využiteľný prakticky za každého počasia.
Na hornom poschodí sa nachádza rodičovská spálňa, dve detské izby a kúpeľňa s denným osvetlením. Dokonaný podkrovie navyše ponúka ateliér, ktorý je ideálny ako herňa, pracovňa či izba pre hostí.
Dom je kompletne s podkroviom (cca 62 m² využiteľnej plochy). V suteréne sa nachádza práčovňa, úložné priestory a vírivka. Vlastné parkovacie miesto priamo na pozemku a garáž (cca 13 m²) dopĺňajú ponuku.
Podkrovie
- Ateliér: 13,11 m²
Horné poschodie
- Rodičovská izba: 18,62 m²
- Detská izba 1: 12,57 m²
- Detská izba 2: 10,6 m²
- Kúpeľňa: 4,97 m²
- Chodba: 4,40 m²
Prízemie
- Obývacia izba: 32,19 m²
- Kuchyňa: 10,19 m²
- WC: 2,27 m²
- Predsieň: 7,32 m²
- Terasa: 10,53 m²
Zostava
- Podkrovie: 13,11 m²
- Horné poschodie: 51,16 m²
- Prízemie: 62,50 m²
---------
126,77 m²
Objekt sa nachádza v Pulheim-Brauweiler, pokojnej a rodinne prívetivej štvrti v okrese Rhein-Erft-Kreis západne od Kolína nad Rýnom. Brauweiler ponúka veľmi dobrú infraštruktúru – školy, materské školy a možnosti nakupovania sú v bezprostrednej blízkosti. Historické prostredie okolo opátstva Brauweiler dodáva štvrti dodatočný šarm. Okolie je vyspelé, priateľské a ideálne pre rodiny. Kolín a okolitá mestá sú rýchlo dostupné vďaka blízkosti diaľnice.
– Okná obnovené v roku 2016 so dvojitou izoláciou a tepelnou ochranou
– Nové, kvalitné vstupné dvere
– Elektrické rolety
– Kompletné nové natretie, steny umele omietnuté (bez tapiet)
– Kúpeľne renovované
– Moderná vstavaná kuchyňa so všetkými spotrebičmi vrátane side-by-side chladničky
– Schody z prírodného kameňa (travertín)
– Novo dláždený vstupný priestor
– Záhrada so sklenným krytom a slnečnou ochranou
– Vírivka v suteréne
– Práčovňa a úložné priestory v suteréne
– Elektrické rolety, Bosch Smart Home
– Moskytiérové siete v suteréne
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Číslo inzerátu | 1031995 |
| Plocha pozemku | 250 m² |
| Cena za jednotku | 4 842,52 € / m2 |
| Dostupné od | 12. 6. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 5+1 |
| Úžitková plocha | 127 m² |
| Celkové poschodia | 1 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Garáž | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDWiesenweg
🚶 171 m (2 min)
PoštaGLS Paketannahme
🚘 2 956 m (7 min)
ObchodLidl
🚶 270 m (3 min)
BankaKreissparkasse
🚶 507 m (6 min)
ReštauráciaAbtei Restaurant
🚶 375 m (5 min)
LekáreňNikolaus-Apotheke
🚶 575 m (7 min)
ŠkolaAbteimusikschule Brauweiler
🚶 503 m (6 min)
Materská školaKath. Kindertagesstätte "St. Nikolaus"
🚶 409 m (5 min)
Športovisko
🚘 2 168 m (8 min)
Ihrisko
🚶 134 m (2 min)
Vzdialenosť k:
Cena615 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.