
Predaj bytu 3+1 • 64 m² bez realitkyLaehrscher Jagdweg Berlin Zehlendorf Berlin 14167
Laehrscher Jagdweg Berlin Zehlendorf Berlin 14167MHD 3 minúty pešoByt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží s rozlohou 64 m² a je vo veľmi udržiavanom stave.
Všetky miestnosti sú prístupné z chodby – neexistuje žiadna priechodová miestnosť.
Byt disponuje novou plynovou kotolňou s ohrevom teplej vody.
Byt sa nachádza v veľmi pokojnej a dopravne výhodnej obytné oblasti v Zehlendorfe, priamo pri Schönower parku (Heinrich-Laehr-Park).
Nákupné možnosti sú situované v bezprostrednej blízkosti.
Najbližšia autobusová zastávka (Am Birkenknick, smerom do centra Zehlendorf alebo Teltow) je vzdialená asi 3 minúty pešo.
S-Bahn stanica Zehlendorf je taktiež nedaleko.
Kuchyňa je obložená v terakotovej/piesočnej farbe a nadväzuje na ňu vykurovaná loggia/balkón, ktorá disponuje veľkými otočnými oknami.
Z nej sa otvára nádherný výhľad do zelene.
Moderná zabudovaná kuchyňa vo farbe buku obsahuje kombináciu chladničky a mrazničky, Ceran sporák a odsávač s prípojkou pre práčku/umývačku riadu.
Moderné kúpeľňové zariadenie obsahuje vaňu s oddelenou sprchou, nástenné WC, ohrev uterákov a halogénové bodové osvetlenie.
V celom byte je použitý kvalitný bukový laminát.
Moderné halogénové bodové svetlá sa nachádzajú v kuchyni, kúpeľni aj v chodbe.
Remeha plynový kondenzačný kombikohol – inštalovaný v septembri 2022 a každoročne udržiavaný.
Zabudovaný sporák Bauknecht – inštalovaný v septembri 2022.
Sprcha s posúvateľnými dverami – inštalovaná v septembri 2022.
Umyvadlo – inštalované v septembri 2022.
Káblová televízia, udržiavané schodisko, cykloparkovisko a množstvo parkovacích miest.
K bytu patrí aj veľký samostatný suchý sklep s rozlohou 18 m².
Za domom sa nachádza veľká zelená plocha, ktorá je k dispozícii na využitie.
Veľmi mierny poplatok za bývanie je 179,00 eur mesačne (zahŕňa náklady na prevádzku a správu).
Žiadne plánované mimoriadne príspevky.
Rezerva na údržbu celej obytné zóny, stav k roku 2025, dosahuje celkovú sumu 2 325 000 eur.
Protokoly správy domu sú k dispozícii.
Byt je predávaný priamo vlastníkom bez sprostredkovateľskej provízie.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 1. poschodie z 4 |
| Úžitková plocha | 64 m² |
| Dostupné od | 10. 6. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1031703 |
| Cena za jednotku | 5 312,50 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
























