Predaj domu • 195 m² bez realitkyAm Waldfrieden 38, , Bádensko-Wurttembersko

Vitajte vo vašom novom domove! Táto udržiavaná dvojdomná rodinná polovica v pokojnej a rodinne prívetivej štvrti Hardtwaldsiedlung ponúka s približne 195 m² obytného priestoru a pozemkom o rozlohe 356 m² dostatok miesta pre celú rodinu. Nehnuteľnosť zaujme premysleným pôdorysom, svetlými miestnosťami, mnohými možnosťami využitia a zároveň láskavo zariadenou záhradou s terasou a studňou na zavlažovanie záhrady.

Už udržiavaná fasáda a pekne zariadená predfasáda vyžarujú príjemný prvý dojem. Dvojdomná rodinná polovica sa nachádza pokojne v slepej uličke bez priechodnej premávky. Pozemok ponúka veľa súkromia, láskavo upravenú záhradu so severovýchodnou terasou a vlastnou studňou, priestor na hranie a záhradkárčenie, ako aj dostatok parkovacích miest.

HIGHLIGHTS NEHNUTEĽNOSTI

• Obytná plocha: cca 196 m² – 7,5 izieb, kuchyňa, 3 kúpeľne s denným svetlom + hostínske WC

• Neobytná plocha: cca 45 m² – 3 pivničné miestnosti + kotolňa

• Pozemok: 356 m²

• Rok výstavby: 1980/1981

• Poloha: slepá ulička na okraji lesa bez priechodnej premávky

• Garáž + parkovacie miesta: garáž s elektrickými dverami, 4 vonkajšie parkovacie miesta

• Záhrada: láskavo zariadená, s vlastnou studňou na zavlažovanie

• Orientácia: severovýchodná terasa, perfektné ranné a popoludňajšie slnko

• Vykurovanie: centrálne plynové vykurovanie z roku 2012

• Extra: keramický kachlofen, elektrické žalúzie v prízemí, markíza

Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej štvrti Hardtwaldsiedlung v Oftersheim – v pokojnej, ustálenej obytnej oblasti, a patrí medzi najobľúbenejšie lokality bývania v regióne. Tu bývate pokojne a zeleno, s priamou blízkosťou k Hardtwaldu – ideálne na prechádzky, šport či voľnočasové aktivity s rodinou. Obchody, školy, materské školy a MHD sú ľahko dostupné. Aj spojenie so Schwetzingen, Walldorfom, Heidelbergu a Mannheimom je ideálne.

• Kuchyňa (elektrické spotrebiče: Miele umývačka riadu, Miele sporák, Liebherr chladnička)

• Keramický kachlofen

• Elektrické žalúzie (v prízemí) a markíza (na terase)

• Garáž s elektrickými dverami

• Studňa na zavlažovanie záhrady

• Vykurovanie: centrálne plynové vykurovanie z roku 2012