Predaj bytu 3+1 • 58 m² bez realitkyLeibnizstraße 93 Berlin Charlottenburg Berlin 10625

Pozývajúci 3-izbový byt bol dôkladne rekonštruovaný do jadra a nachádza sa na pokojnej, no zároveň centrálnej lokalite v Berlíne. Úsporne usporiadaný, disponuje tromi samostatnými izbami a priestrannou kuchyňou s kúpeľňou. Nachádza sa vo 4. poschodí bez výťahu.

Byt má nasledujúce prednosti:

• Prvý nástup po vysoko kvalitnej rekonštrukcii

• Preliačene zalitý svetlom vďaka veľkým oknám

• Skvelé usporiadanie

Okrem toho ponúka byt medzi iným tieto vybavenostné prvky:

• Vysoké stropy

• Kvalitné, masívne dubové parkety

• Zdobené dvere

• Moderná kúpeľňa

• Veľká a moderná sprcha s efektom dažďa

• Hladko omietnuté steny (Q3)

• Stojany na bicykle

• Solídny fond na údržbu

• Udržiavaný zelený dvorec

• Úložný priestor v pivnici

Byt bol rekonštruovaný do jadra. Exkluzívna drevená podlaha je umiestnená v rámci vysoko kvalitne omietnutých stien (Q3). Elektroinštalácia bola kompletná obnovená. Elegantne vybavená kúpeľňa oslní veľkou sprchou a armaturami od Villeroy & Boch.

Spoločné vlastníctvo sa nachádza v dobrom stave.

Rádi si s vami byt na krátku prehliadku dohodneme.

Byt sa nachádza na Leibnizstraße 93, v žiadanej berlínskej štvrti Charlottenburg, jednej z najvyhľadávanejších obytných lokalít City West. Okolie spája mestský život, historickú architektúru a vynikajúcu infraštruktúru ideálnym spôsobom. Leibnizstraße sa tiahne medzi Bismarckstraße a Kurfürstendamm a vyznačuje sa ustálenou susedskou komunitou s množstvom kaviarní, reštaurácií, obchodov a služieb.

Dopravná dostupnosť je vynikajúca. V bezprostrednej blízkosti premáva niekoľko autobusových liniek, zatiaľ čo stanice metra na Bismarckstraße a Deutsche Oper a stanica S-Bahn Savignyplatz sú ľahko dostupné. Vďaka tomu existujú rýchle spoje do berlínskeho centra, na hlavnú železničnú stanicu, na letisko BER a ku všetkým dôležitým hospodárskym a kultúrnym bodom hlavného mesta.

Obzvlášť atraktívna je blízkosť City West s proslulým Kurfürstendamm, Kantstraße so svojou rozmanitou gastronómiou a obľúbeným Karl-August-Platz s trhoviskom a zeleňou. Táto lokalita ponúka vynikajúcu miestnu infraštruktúru so supermarketmi, pekárňami, lekármi, lekárňami a rôznymi možnosťami voľnočasových aktivít.

Aj pre študentov a pracujúcich je lokalita ideálna – Technická univerzita v Berlíne a ďalšie vysoké školy a výskumné inštitúcie sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti. Zároveň zmiešané obytné a obchodné zóny vytvárajú živé, no zároveň príjemné prostredie.

Celkovo lokalita ponúka zriedkavú kombináciu mestského šarmu, excelentnej infraštruktúry, vysokej kvality života a centrálnej dostupnosti – jednu z najatraktívnejších obytných adries v západnom Berlíne.