Predaj bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyAlt-Lankwitz 36 Berlin Lankwitz Berlin 12247

Táto pokojne situovaná, svetlá bytosť zaujme svojím otvoreným loftovým charakterom a príjemnou atmosférou bývania.

Priestranná chodba ponúka veľa miesta pre police a menšie skrine. K nej nábieha veľká úložná miestnosť s dvoma úrovňami.

Svetlý obývací priestor s výhľadom do zelene má, rovnako ako spálňa, miestami až 5 metrov vysoké stropy, čo mu dodáva jedinečný charakter. V obývacom priestore sú inštalované elektrické žalúzie.

Kvalitná kuchyňa s kameňovými pracovnými doskami je vybavená umývačkou riadu, práčkou, veľkou chladničkou, veľkou mrazničkou, mikrovlnkou, rúrou a indukčnou doskou.

Obkladaná kúpeľňa so svetlom zo dňa obsahuje záchod a moderný sprchovací kút.

Veľký balkón ponúka relaxačný výhľad na zeleň. K dispozícii je aj markíza.

Tretia izba môže byť využitá ako spálňa alebo detská izba. Keďže je momentálne využívaná ako sklad, bohužiaľ nie sú k dispozícii žiadne fotografie. Má rozlohu približne 20 m².

Ponuku dopĺňa veľký pivničný priestor a podzemné parkovacie miesto v hodnote približne 20 000 eur, ktoré je už zahrnuté v kúpnej cene.

Mesačný poplatok za domov má výšku 526 € a zahŕňa náklady na vykurovanie, príspevok do fondov a náklady na správu domu. Mimořádne prirážky nie sú plánované.

Nový plynový kotol bol inštalovaný v roku 2020.

Jedná sa o pôdohospodársky prenájom pôdy. Právo na vlastníctvo doživotného užívania (erbbau) platí ešte do roku 2071 (zostávajú 45 rokov). Mesačný poplatok za erbbau činí 70 €.

Byt sa nachádza v pokojnej obytné ulici v Lankwitzi. Okolie je charakterizované upravenými rodinnými domami, množstvom zelene a príjemnou, uvoľnenou atmosférou.

Obchody, reštaurácie, lekári, materská škola, základná škola a stredná škola sú dostupné pešo. Spojenie s mestskou hromadnou dopravou a centrom Berlína je veľmi dobré. Zastávka autobusu sa nachádza priamo pred dverami.

• Neobvyklá výška stropov až cca 5 m

• Loftový dojem s priestranným objemom miestnosti

• Elektrické žalúzie v obývačke

• Veľký balkón s výhľadom do zelene

• Moderná vstavaná kuchyňa s kvalitnými frontami a pracovnou doskou

• Udržiavaná kúpeľňa so sprchovacím kútom

• Svetlé, presvietené miestnosti

• Úložný priestor v byte

• Podzemné parkovacie miesto

• Veľké okná

• Udržiavaná obytná zástavba

• Plynové centrálne kúrenie

• Rok výstavby: 1972