Predaj bytu 4+1 • 114 m² bez realitkyWesendonkstr. 15a München0 Oberföhring Bayern 81925

Penthouse vo vyhľadávanom Sonnenparku Bogenhausen

Veľký západný balkón s výhľadom na zeleň

Svetlé miestnosti, okná od podlahy po strop, dokonalé dispozičné riešenie

Priestranná obývacia izba (cca 28,6 m²)

Samostatná kuchyňa s oknom (cca 8,6 m²)

Modernizovaná kúpeľňa (2019) + samostatné hostínske WC

Dve svetlé detské/pracovné izby

Veľká pivnica

Samostatné parkovacie miesto v podzemnej garáži (voliteľne za 36 500 €)

Pokojný, zelený obytný komplex na parcele 40 000 m²

Penthouse v mimoriadne žiadanom Sonnenparku Bogenhausen

Veľký západný balkón s výhľadom na zeleň

Svetlé miestnosti, okná od podlahy po strop, výborný pôdorys

Priestranná obývacia/jedálenská časť (cca 28,6 m²)

Samostatná kuchyňa s oknom (cca 8,6 m²)

Modernizovaná kúpeľňa (2019) + samostatné hostínske WC

Dve svetlé detské/pracovné izby

Veľká pivnica s oknom na uskladnenie

Podzemné jedno parkovacie miesto (voliteľne za 36 500 €)

Pokojný obytný komplex na parcele 40 000 m² s parkovým charakterom

Opis nehnuteľnosti

Tento svetlý a modernizovaný štvorizbový penthouse byt sa nachádza v 2. poschodí veľmi udržiavaného obytného komplexu, ktorý bol v roku 1982 postavený spoločnosťou Allianz pre vedúcich zamestnancov. Kompleks sa vyznačuje nízkou zástavbou (prízemie + 2 poschodia), množstvom zelene a mimoriadne pokojnou životnou atmosférou.

Byt zaujme priestranným pôdorysom, svetlou západnou orientáciou a tichou polohou vo vyhľadávanom Sonnenparku.

Obývačka s jedálenskou časťou ponúka cca 28,6 m² a prístup na balkón. Kuchyňa je samostatná, svetlá a dobre rozvrhnutá. Hlavná spálňa je veľmi priestranná (cca 21 m²), pričom k nej nájdete dve ďalšie svetlé izby, ideálne ako detské alebo pracovné izby.

Kúpeľňa bola modernizovaná v roku 2019, navyše je k dispozícii aj samostatné hostínske WC.

Veľká suchá pivnica a samostatné parkovacie miesto v podzemnej garáži dopĺňajú túto ponuku.

Opis nehnuteľnosti

Táto svetlá a modernizovaná štvorizbová penthouse nehnuteľnosť sa nachádza v druhom poschodí dobre udržiavaného obytného komplexu postaveného v roku 1982 spoločnosťou Allianz pre svojich vedúcich zamestnancov. Kompleks sa vyznačuje nízkou zástavbou (prízemie + 2 poschodia), rozsiahlymi zelenými plochami a mimoriadne pokojnou atmosférou.

Byt ohromuje priestranným pôdorysom, západnou orientáciou a pokojnou polohou v rámci Sonnenparku.

Obývacia a jedálenská časť ponúka približne 28,6 m² a priamy prístup na balkón. Kuchyňa je samostatná, svetlá a dobre navrhnutá. Hlavná spálňa je priestranná (približne 21 m²) a dopĺňajú ju dve ďalšie svetlé izby, ideálne ako detské izby alebo domáce kancelárie.

Kúpeľňa bola modernizovaná v roku 2019 a navyše je tu aj samostatné hostínske WC.

Veľká suchá pivnica a podzemné jedno parkovacie miesto dopĺňajú celkovú ponuku.

Poloha – Bogenhausen / Sonnenpark

Sonnenpark patrí medzi najžiadanejšie obytné lokality v Mníchove.

Komplex sa nachádza pokojne uprostred zelene a je zároveň výborne napojený:

• Električka a autobus (linka 59) priamo pred budovou

• Stanica U4 Arabellapark dosiahnuteľná približne za 7 minút

• Rieka Isar a Anglická záhrada sú v pešej vzdialenosti

• Obchody, lekári, školy a materské školy v bezprostrednej blízkosti

• Rýchly prístup na Mittlerer Ring

Obytný komplex je známy svojimi priestrannými zelenými plochami, vysoko kvalitnou výstavbou a mimoriadne pokojnou polohou.

Poloha – Bogenhausen / Sonnenpark

Sonnenpark patrí medzi najžiadanejšie obytné lokality v Mníchove.

Komplex je tichý, obklopený zeleňou a výborne napojený:

• Električka a autobus (linka 59) priamo pred budovou

• Stanica U4 Arabellapark dostupná približne za 7 minút

• Rieka Isar a Anglická záhrada v pešej vzdialenosti

• Obchody, lekári, školy a materské školy v okolí

• Rýchly prístup na Mittlerer Ring

Obytný komplex je známy rozsiahlymi zelenými plochami, vysoko kvalitnou výstavbou a mimoriadne pokojnou atmosférou.

Vybavenie

• Drevené parkety vo všetkých obytných priestoroch

• Obklady v kuchyni, kúpeľni a WC

• Modernizovaná kúpeľňa (2019)

• Moderná zabudovaná kuchyňa

• Hliníkové okná

• Schodiská z prírodného kameňa

• Podzemná garáž so samostatnými parkovacími miestami

• Energetický preukaz priložený

Prosím, žiadne dopyty od maklérov.

Byt je voľný od 25.08.2026

Zabudovaná kuchyňa s kvalitnými značkovými spotrebičmi

Obhliadky po dohodnutí

Niektoré obrázky boli čiastočne generované umelou inteligenciou.

Nábytok je generovaný umelou inteligenciou a nepatrí do bytu.

Energetický preukaz priložený

No Realtor inquiries please.

Available from August 15, 2026

Fitted kitchen with brand appliances

Viewings by appointment

Some pictures are AI generated or enhanced.

Furniture is AI generated and is not part of the sale

Energy certificate attached