Predaj bytu 4+1 • 170 m² bez realitkyMünchen Land Ottobrunn Bayern 85521

Toto výnimočné penthouse je oveľa viac než len nehnuteľnosť.

Je to vyhlásenie pre ľudí, ktorí majú najvyššie nároky na kvalitu, súkromie a štýlové bývanie.

Miesto, kde sa architektúra, technická dokonalosť a nadčasová elegancia jedinečným spôsobom spájajú.

Už samotný príchod vyvoláva pocit absolútnej exkluzivity:

Výťah vedie priamo do bytu – diskrétne, komfortne a úplne súkromne.

Bývanie na úrovni, s ktorou sa len ťažko dá porovnať

Na približne 200 m² obytného a využiteľného priestoru sa odhaľuje premyslený koncept miestností s ohromujúcou štedrosťou a výnimočným pocitom bývania.

Miestnosti preliate svetlom, plynulé prechody a elegantné výhľady vytvárajú atmosféru pokoja, priestrannosti a sebavedomej elegancie.

Štedré obytné priestory sa harmonicky spájajú s osobnými útočiskami a poskytujú pocit bývania, aký poznáte len z medzinárodných luxusných rezidencií.

Úplne autonómne – technika na najvyššej úrovni

Absolútnou výnimočnosťou tohto penthouse je úplne samostatný vykurovací systém.

Penthouse technicky funguje úplne autonómne a nezávisle – ide o výnimočnú prednosť v oblasti komfortu a kvality, ktorú je v tejto forme možné nájsť len mimoriadne zriedka.

Maximálna nezávislosť, najvyššia energetická účinnosť a úplná kontrola nad vlastným obytným podnebím vytvárajú koncept bývania, ktorý znovu definuje moderný luxus.

Dizajn, kvalita a remeselná zručnosť

Celý penthouse bol navrhnutý s nekompromisným dôrazom na materiálnosť, spracovanie a estetiku.

Na mieru vyrobené stolárske práce, exkluzívne vstavané riešenia a precízne zladené materiály prenikajú celkovým vzhľadom.

Špeciálne vlastnosti:

• Individuálne vyrobené dizajnové vstavy

• Vysokokvalitné stolárske kuchyne a nábytkové riešenia

• Elegantné materiálové a farebné koncepty

• Veľkorysé výkladné plochy okien s výnimočným prílivom svetla

• Jasná, nadčasová architektúra

• Luxusné kúpeľne s prémiovým vybavením

• Absolútne súkromie a pokoj

Výsledkom je atmosféra štýlovej zdržanlivosti, pokojného luxusu a skutočnej hodnoty.

Domov pre ľudí s postojom

Tento penthouse nie je určený pre tých, ktorí si jednoducho želajú „veľké“ bývanie.

Je určený pre osobnosti s citom pre:

• Architektonickú kvalitu

• Technickú dokonalosť

• Diskrétnu exkluzivitu

• Trvalo udržateľnú hodnotu

• Výnimočné bývanie bez kompromisov

Záver

Penthouse, ktorý sa vedome odlišuje od bežných luxusných nehnuteľností.

S privátnym výťahom priamo do bytu, vlastným autonómnym vykurovacím systémom a konceptom bývania na najvyššej úrovni vzniká nehnuteľnosť, ktorá má zriedkavú hodnotu.

Útočisko pre ľudí, ktorí nemusí hľadať niečo výnimočné – pretože to očakávajú.

Popis lokality – Bývanie medzi blízkosťou mesta Mníchov a vidieckou idylou

Egmating patrí medzi mimoriadne žiadané obytné lokality v juhovýchodnom prstencovom pásme Mníchova a jedinečne spája bývanie v súlade s prírodou s bezprostrednou blízkosťou hlavného mesta spolku.

Obec symbolizuje pokoj, priestrannosť a vysokú kvalitu života – zasadená do nádhernej predalpskej krajiny s lúkami, lesmi a množstvom rekreačných možností priamo za dverami. Súčasne majú obyvatelia úžitok z výborného spojenia na Mníchov a okolitých ekonomických centier.

Práve táto zriedkavá kombinácia robí z Egmatingu tak atraktívne miesto:

život v zelenom prostredí bez toho, aby ste museli vzdať sa výhod veľkomesta.

Perfektné napojenie – rýchly prístup do Mníchova

Cez blízke diaľnice a hlavné cesty sa rýchlo dostanete do centra Mníchova, ako aj k dôležitým hospodárskym lokalitám. Napojenie na A99 a A8 umožňuje rýchly prístup ku celému okoliu Mníchova aj do alpských regiónov.

Blízke stanice S-Bahn navyše ponúkajú pohodlné spojenie do centra Mníchova – ideálne pre dochádzajúcich, rodiny a všetkých, ktorí chcú spojiť mestskú prácu s pokojom bývania.

Aj Mníchovské letisko je veľmi dobre dostupné, čo len podčiarkuje vynikajúce dopravné spojenie.

Vysoká hodnota voľného času a oddychu

Okolie Egmatingu ponúka mimoriadne bohaté možnosti pre voľný čas. Četné cyklistické a turistické trasy, golfové ihriská, možnosti jazdy na koni, ako aj jazerá a rekreačné zóny vytvárajú kvalitu bývania, ktorá je v metropolitnej oblasti Mníchova čoraz vzácnejšia.

Tu si môžete vychutnať:

• Vidiecky pokoj bez pocitu izolácie

• Veľa prírody a veľkorysých voľných priestorov

• Kvalitné bývanie

• Rodinne priateľské prostredie

• Usporiadané a kultivované okolie

• Zároveň krátke vzdialenosti do mesta

Infraštruktúra a kvalita života

Obchody pre každodenné potreby, materské školy, školy, lekári aj gastronomické zariadenia sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo zabezpečuje pohodlnú každodennú dostupnosť.

Egmating tak spája prednosti pokojnej, vysokej kvality bývania s dynamikou a príležitosťami metropolitnej oblasti Mníchova.

Záver

Bývanie pre ľudí, ktorí si cenia blízkosť mesta, ale zároveň vedome chcú žiť v prírode.

Pokojný, exkluzívny a zároveň výborne napojený – Egmating ponúka presne tú kvalitu života, ktorá sa v okolí Mníchova čoraz ťažšie hľadá.

Vybavenie – nekompromisná dokonalosť až do posledného detailu

Toto výnimočné penthouse bolo zrealizované s ambíciou, ktorá ďaleko presahuje klasický luxus.

Tu sa stretáva najmodernejšia technológia s exkluzívnou remeselnou zručnosťou, najkvalitnejšími materiálmi a interiérovým konceptom, aký je v takejto forme mimoriadne vzácny.

Každý detail bol premyslený s maximálnou starostlivosťou a dôsledne orientovaný na najvyššiu kvalitu, estetiku a komfort bývania.

Technická nezávislosť na najvyššej úrovni

Medzi hlavné prednosti patrí takmer autonómny energetický koncept:

• Výkonná fotovoltaická inštalácia

• Vysokokvalitný akumulátorový systém

• Vlastný, úplne nezávislý vykurovací systém

• Maximálna energetická účinnosť a samostatné zásobovanie

• Najmodernejšia technológia v oblasti budov

Táto kombinácia nielenže umožňuje výnimočný komfort bývania, ale tiež zaručuje budúcnosť, udržateľnosť a technickú suverenitu.

Stolárske umenie a individuálna exkluzivita

Takmer všetky vstavané prvky boli individuálne vyrobené vysokokvalitnými stolármi a dokonale prispôsobené architektúre penthouse.

Ušľachtilé materiály, dokonalé línie a nekompromisné spracovanie vytvárajú pocit bývania, ktorý nielenže vidíte, ale aj každý deň cítite.

Celkové interiérové vybavenie sleduje harmonický dizajn konceptu elegancie, jasnosti a nadčasovej hodnoty.

Dizajnérsky interiér na medzinárodnej úrovni

Penthouse disponuje mimoriadne kvalitným zariadením s exkluzívnymi dizajnérskymi kúskami a luxusnými interiérovými prvkami.

Každý priestor vydáva pocit pokoja, štýlu a výnimočnej atmosféry moderného luxusu.

Kombinácia architektúry, svetla, materiálov a zariadenia vytvára prostredie skôr pripomínajúce medzinárodné luxusné rezidencie než klasický obytný priestor.

Kuchyňa – majstrovské dielo pre najvyššie nároky

Ohromujúca dizajnérska kuchyňa tvorí srdce obytného priestoru a stanovuje nové štandardy v kvalite a vybavení.

Vybavená všetkými možnými prémiovými spotrebičmi značky Miele a s celkovou hodnotou približne 130 000 €, spĺňa aj tie najnáročnejšie kulinárske požiadavky.

Perfektne integrovaná, technicky na najvyššej úrovni a opticky mimoriadne elegantná, spája funkčnosť s exkluzívnym dizajnom v dokonalosti.

Luxus až do posledného detailu

Celý penthouse očarí vybavením, ktoré je v každom ohľade výnimočné:

• Ušľachtilé materiály vo všetkých oblastiach

• Exkluzívne osvetľovacie a dizajnérske koncepty

• Luxusná úprava kúpeľní

• Stolárske riešenia na mieru

• Najkvalitnejšie podlahové krytiny

• Precízne zladené farebné a materiálové kombinácie

• Mimoriadna kvalita detailov

• Početné individuálne špeciálne vybavenia a doplnky

Záver

Tento penthouse neponúka len „vybranú výbavu“ – ale nekompromisný celkový koncept na absolútnej špičkovej úrovni.

Domov pre ľudí, ktorí nielen očakávajú najvyššiu kvalitu, ale chcú túto kvalitu zažiť v každom detaile.

Na všetky ďalšie informácie sa môžete obrátiť na osobný kontakt.