Predaj bytu 1+kk • 32 m² bez realitkyPfalzburger Straße 3 Berlin Wilmersdorf Berlin 10719

Diese stilvoll modernisierte 1,5-izbová bytosť vo 4. poschodí udržiavaného viacrodinného domu z roku 1962 zaujme svojím vynikajúcim stavom, premysleným dispozíciou a žiadanou centrálnou polohou v Berlíne-Wilmersdorf medzi Kurfürstendammom a Ludwigkirchplatzom. Na približne 32 m² obytného priestoru na vás čaká svetlý obývací a spálňový priestor s veľkými oknami a prístupom na slnečný balkón s príjemnou orientáciou.

Byt bol nedávno komplexne zrekonštruovaný a prezentuje sa v stave ako nový. Všetky elektroinštalácie a vodovodné potrubia boli vymenené, rovnako ako radiátory, kúpeľňa, kuchyňa a podlahové krytiny. Kvalitná parketa, hladko omietnuté steny a moderná vstavaná kuchyňa vytvárajú súčasnú a príjemnú atmosféru.

Udržiavané spoločné vlastníctvo, výťah v dome a pokojná lokalita v málo frekventovanej bočnej ulici robia tento objekt obzvlášť atraktívnym ako pre bývajúcich, tak aj pre investorov.

Ulica Pfalzburger sa nachádza v mimoriadne žiadanej rezidenčnej oblasti priamo v srdci Berlína-Wilmersdorf – pokojne situovaná a zároveň s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Iba pár minút pešo nájdete Kurfürstendamm so svojimi množstvami obchodov, reštaurácií, kaviarní a kultúrnych ponúk, ako aj obľúbený Ludwigkirchplatz so svojím pôvabným susedským charakterom.

Okolie sa vyznačuje štýlovými historickými budovami, upratanými ulicami a ustálenou komunitou. Obchody s každodenným tovarom, lekári, fitness centrá a verejná doprava sú v bezprostrednej blízkosti. Viaceré linky metra a autobusov zabezpečujú rýchle spojenie do všetkých častí Berlína.

Ideálna kombinácia mestského života, vysokej životnej úrovne a pokojného bývania v jednej z najžiadanejších centrálnych lokalít hlavného mesta.

• cca 32 m² obytného priestoru

• 1,5-izbový byt vo 4. poschodí

• Udržiavaný viacrodinný dom, rok výstavby 1962

• Výťah k dispozícii

• Nedávno kompletne zrekonštruovaný

• Nová elektroinštalácia

• Nové vodovodné a kanalizačné potrubie

• Moderná nová kúpeľňa so sprchou

• Nová vstavaná kuchyňa

• Nové radiátory

• Kvalitná nová parketa

• Steny novo omietnuté a natreté

• Svetlý obývací priestor s veľkými oknami

• Slnečný balkón s dobrou orientáciou

• Pokojná bočná ulica v najžiadanejšej lokalite

• Veľmi udržiavaný celkový stav domu

od Erffa a Hörz eGbR

GsR 2271 B

Tolga Lars Freiherr von Erffa

Kurfürstendamm 193b

10707 Berlín