Predaj bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyWarthestraße, Berlin-Neukölln Berlin Neukölln Berlin 12051

Warthestraße, blízko Tempelhofer Flugfeld, starý byt v Neukölln

86 m², celkovo zmodernizovaný. Vstavaná kuchyňa, kompletná kúpeľňa, 2 izby + veľká obytná kuchyňa, pivnica, južný balkón, 3. poschodie. Kúpna cena: 625.000 €, okamžite k dispozícii.

Poloha – kultúrne ovplyvnená a mestská

Ulica Warthestraße sa nachádza v časti Neukölln, ktorá si zachovala svoj vyvinutý berlínsky charakter a zároveň je ovplyvnená živou kultúrnou scénou. Medzi klasickými staršími budovami, malými galériami, kaviarňami, reštauráciami a individuálnymi obchodmi vznikol mestský životný priestor so svojou vlastnou atmosférou – nenáročný, kreatívny a autentický.

Blízke Tempelhofer Feld otvára mimoriadny priestor v srdci mesta – s rozľahlou oblohou nad Berlínom, otvorenými horizontmi a zriedkavou štedrosťou. Rozloha bývalého letiska tvorí zvláštny kontrast k hustému berlínskemu štvrťu starých budov a formuje životný pocit celého okolia.

Mnohé miesta každodenného života sú pohodlne dostupné pešo: kultúrne centrá, reštaurácie, kníhkupectvá, kaviarne, týždenné trhy, ako aj kultúrne podujatia v Neukölln a prilehlých mestských častiach Kreuzberg a Schöneberg. Centrálna poloha umožňuje rýchle cesty do iných častí Berlína.

Ulica Warthestraße oslovuje najmä ľudí, ktorí si chcú spojiť klasický spôsob bývania v staršom byte so kultúrnou otvorenosťou, mestskou rozmanitosťou a jedinečným berlínskym duchem štvrte.

Byt spája tradičný šarm starých budov so udržiavaným, moderným vybavením. Vysoké stropy, priestranné izby a južný balkón vytvárajú príjemnú bývaciu atmosféru s dostatkom svetla. Srdcom bytu je 37 m² veľká obytná kuchyňa, ktorá poskytuje priestor na spoločenské stretnutia aj oddych a umožňuje individuálne využitie dvoch susedných izieb.

Detailné prvky pôvodného stavby boli starostlivo zachované a doplnené modernými komponentmi. Byt bol celkovo zmodernizovaný, t.j. bola inštalovaná moderná, energeticky efektívna plynová kotolňa a napríklad boli nové rozvody vody, elektriny a plynu. Pôvodné parkety boli odborne opracované a bola inštalovaná moderná kompletná kúpeľňa. Okná boli zrenovované podľa súčasných štandardov. K bytu patrí aj pivnica.