
Predaj bytu 4+1 • 151 m² bez realitkyEkhof str. 27 Berlin-Köpenick Köpenick Berlin 12557
Ekhof str. 27 Berlin-Köpenick Köpenick Berlin 12557MHD 3 minúty pešo • ParkovanieNa predaj je priestranný 4-izbový byt vo vlastníctve s približne 151 m² obytných priestorov, ktorý sa nachádza v historickej vile v zelenej berlínskej štvrti Köpenick.
Byt spája osobitý šarm klasickej architektúry starej budovy s atraktívnymi možnosťami využitia. Vysoké stropy, priestranné miestnosti a pokojná poloha vedľa chráneného územia vytvárajú výnimočnú atmosféru bývania.
Nehnuteľnosť sa nachádza v historickej vile, ktorá nie je chránená pamiatkovým režimom. Vďaka tomu existujú oveľa väčšie možnosti na modernizáciu, individuálne prispôsobenie a budúce zhodnotenie.
Ponúkaný byt je súčasťou udržiavaného spoločenstva vlastníkov bytov a spája historický šarm s moderným komfortom bývania.
Byt je ideálny:
- pre rodiny,
- pre majiteľov s potrebou veľkého priestoru,
- ako investícia,
- alebo pre kupujúcich, ktorí hľadajú výnimočnú nehnuteľnosť v prírodnom prostredí Berlína.
Ďalšou výhodou je spoločný vnútorný dvor s dodatočným priestorom na uskladnenie.
Kombinácia historického charakteru, priestranných obytných priestorov a prírodnej lokality robí z tejto nehnuteľnosti jedinečnú príležitosť na berlínskom trhu s nehnuteľnosťami.
Tento objekt je oveľa viac než len nehnuteľnosť; je to výnimočné miesto pre život s obrovským potenciálom. Kúpením od súkromného predajcu ušetríte značné obstarávacie náklady a investujete priamo do svojej budúcnosti.
Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť. Kontaktujte ma ešte dnes, aby ste získali podrobný expozíciu a pôdorys, a dohodnite si osobnú prehliadku priamo s majiteľom. Teším sa na vašu správu!
Byt sa nachádza v berlínskej štvrti Köpenick – jednej z najzelenších a najobľúbenejších lokalít hlavného mesta.
Obzvlášť atraktívna je bezprostredná blízkosť k chránenému územiu, ako aj k vodným plochám okolo Dahme, Spree a Müggelsee.
Okolie ponúka vysokú kvalitu života s množstvom voľnočasových aktivít, ako sú prechádzky, vodné športy, cyklotrasy a relaxačné zóny.
Zároveň profitujete z výhodnej dostupnosti verejnej dopravy a rýchleho spojenia do berlínskeho centra.
Historické staré mesto Köpenick so svojimi reštauráciami, kaviarňami, obchodmi a všetkými zariadeniami pre každodenné potreby je ľahko dosiahnuteľné.
Lokalita spája pokojné bývanie v prírode s výhodami veľkomesta.
Vybavenie a hlavné výhody:
• približne 151 m² obytných priestorov
• 4 izby
• historická vila
• klasická architektúra starej budovy
• vysoké stropy
• priestranné usporiadanie miestností
• súkromný predaj bez provízie
• bez pamiatkového režimu
• spoločný vnútorný dvor
• dodatočný priestor na uskladnenie
• pokojná poloha priamo pri chránenom území
• dobrá dopravná dostupnosť
• atraktívna investícia
Základy: pásové základy; múr – MZ-mur; strop nad SU – masívny strop; podlažné stropy – drevený trámový strop s vložkou; vnútorné steny – murárstvo, suchá omietka; vonkajšie steny – MZ-mur (38 cm, omietnuté); strecha – sedlová so svetlami, krytá Eternitschiefer, titanzink; okná – nové FGens okná s izolačným dvojsklom; dvere – drevené kasetové dvere; podlahy – rôzne kvalitné obklady; nové kúrenie – plynom prevádzané centrálne kúrenie, teplá voda centrálne.
Vila bola v roku 2001 v rámci rozsiahlych komplexných rekonštrukčných prác dôkladne zmodernizovaná a rozdelená na celkovo štyri kvalitné byty – čiastočne vo forme maisonette. K celku patrí aj ďalšia novostavba (2001/2002) so dvoma ďalšími bytmi.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Úžitková plocha | 151 m² |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1024910 |
| Cena za jednotku | 4 514,90 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 3 minúty pešo |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
























