Predaj bytu 3+kk • 94 m² bez realitkyBerlin Halensee Berlin 10711
Nový
Berlin Halensee Berlin 10711MHD 1 minúta pešoCena699 000 €
Preložené AI
Die štýlový Gründerzeit-byvanie z roku 1910 sa nachádza v hornom prízemí reprezentatívnej predbudovy v žiadanej časti Berlín-Halensee. Tento 3,5-izbový byt ponúka približne 94 m² obytných priestorov a očaruje klasickým šarmom starej budovy: vysoké stropy, elegantné omietky (časťou zlatene) a kvalitné parketové podlahy vytvárajú vzdušné a ušľachtilé prostredie.
Premyslený pôdorys spája funkčnosť s komfortom. Zo stredného chodby sú všetky miestnosti priamo prístupné: priestranný obývací priestor, spálňa s prístupom na pokojný východný balkón, veľmi tichá izba na spanie alebo deťská izba orientovaná k dvora, kuchyňa novo vybavená v roku 2023, kúpeľňa s vaňou a veľká komora s množstvom úložného priestoru.
Budova je v excelentnom stave. Sú tu pevné rezervy a žiadne plánované zásahy – ideálna príležitosť pre vlastných užívateľov či investorov.
Záver: Historický šarm sa stretáva s moderným bývacím komfortom v jednej z najžiadanejších lokalít Berlína. Nasťahujte sa a cíťte sa výborne!
Záver: Mestský život sa stretáva s uvoľneným bývaním – špičková lokalita s vysokou kvalitou života!
Veľmi tichá Hektorstraße sa nachádza v jednej z najžiadanejších obytných oblastí Berlína – v elegantnej štvrti Halensee v Charlottenburg-Wilmersdorf. Okolie ponúka excelentnú infraštruktúru, udržiavané historické budovy a pokojné, zelené prostredie. Kurfürstendamm je dostupný pešo, rovnako ako stanica S-Bahn Halensee a stanice S-Bahn a regionálna stanica Charlottenburg s rýchlym spojením do centra mesta. Na oddych ponúkajú Lietzensee, Halensee a Grunewald – ideálne na prechádzky, šport alebo relaxačné chvíle v prírode. Obchody každodenných potrieb, školy, materské školy a zdravotná starostlivosť sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.
• Šarm starej budovy
• Tri veľmi pekné izby
• Vysoké stropy
• Parketové podlahy
• Východný balkón
• Kuchynské vybavenie z roku 2023
• Plynová centrálna kotolňa z roku 2017
• Bojler na teplú vodu z roku 2026
• Sklepné priestory
• Komora v byte s množstvom úložného priestoru
Ďalšie informácie
Stav objektu: udržiavaný
Bez provízie pre kupujúceho, predaj od súkromníka.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 7 436,17 € / m2 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1025320 |
| Úžitková plocha | 94 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDAgathe-Lasch-Platz
🚶 124 m (1 min)
PoštaPIN AG - Depot Wilmersdorf
🚘 821 m (3 min)
ObchodSpäti Joe
🚶 90 m (1 min)
BankaQuirin Privatbank AG
🚶 661 m (8 min)
ReštauráciaHaus der 100 Biere
🚶 110 m (1 min)
LekáreňSky Apotheke am Kudamm
🚶 163 m (2 min)
ŠkolaHalensee-Grundschule
🚶 360 m (4 min)
Materská školaWallaby
🚶 222 m (3 min)
ŠportoviskoTop Ten Budo Akademie
🚶 559 m (7 min)
Ihrisko
🚶 230 m (3 min)
Vzdialenosť k:
Cena699 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.