Predaj domu • 315 m² bez realitkyKölnerstraße 186 Krefeld Dießem/Lehmheide Nordrhein-Westfalen 47805

Na predaj je výnosný viacrodinný dom z roku 1910.

Nehnuteľnosť pozostáva z 5 obytných jednotiek s celkovou obytnou/použitelnou plochou cca 317 m².

Z toho sú 4 jednotky umiestnené v hlavnej budove na adrese Kölnerstr. 186 a sú plne prenajaté. Jedna ďalšia jednotka sa nachádza na dvore a momentálne ju, v neodrenovovanom stave, využívame ako sklad. Tu je ešte priestor na rozšírenie!

Fasáda, schodisko aj všetky 4 jednotky hlavnej budovy boli už zmodernizované a zrekonštruované, vrátane kúpeľní a nových zabudovaných kuchýň.

Všetky jednotky sú prenajaté, mesačný čistý nájom predstavuje cca 4500 eur.

Nehnuteľnosť má úplne podzemný pivničný priestor, ktorý pozostáva z miestnosti s meračmi a pripojeniami pre distribúciu a likvidáciu odpadov. Okrem toho je tu práčovňa a sušiareň a veľký pivničný priestor s nájomnými časťami.

Pozemok je oslobodený od stavebných ťarch a historických záťaží.

Mesto Krefeld leží na ľavom brehu Níderajna, diaľnice A44 a A57 spájajú Krefeld s Düsseldorfu, Mönchengladbachom, Kölnom a Porúřím.

Letisko Düsseldorf je dosiahnuteľné zhruba za 20 minút, hlavná železničná stanica Krefeld cca za 5 minút a verejná doprava je vynikajúco dostupná.

Ulica Kölner Straße v meste Krefeld sa nachádza južne od mestského centra, na juhu susedí s Fischeln, na východe s Krefeld-Oppum a na severe s mestským centrom.

Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti HELIOS Klinikum a Vyššej školy Níderajna, pričom všetky denné potreby je možné vybaviť pešo.