Predaj bytu 3+kk • 74 m² bez realitkyRutschbahn 10 Hamburg Rotherbaum Hamburg 20146
Nový
Rutschbahn 10 Hamburg Rotherbaum Hamburg 20146MHD 2 minúty pešoCena730 000 €
Preložené AI
Táto udržiavaná 3,5-izbová historická bytová jednotka s približne 74 m² obytného priestoru sa nachádza v treťom nadzemnom podlaží viacrodinového domu z obdobia zakladateľskej éry, postaveného v roku 1900, v žiadanom Grindelvierteli. Byt zaujme premysleným pôdorysom, kde sú všetky miestnosti prístupné cez centrálny chodbu – žiadne priechodné izby, jasné rozdelenie priestorov.
Kuchyňa so zabudovaným vybavením, modernizovaná v roku 2023, je kvalitne vybavená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Súčasťou ponuky je aj balkón, podkrovný priestor a prenajatá pivnica (nájom už je zahrnutý v poplatku za budovu) – úložného priestoru je teda dostatok. Mesačný poplatok za budovu je 460 €, pričom v ňom sú už zahrnuté náklady na kúrenie, vodu a pivnicu.
Lokalita v Rotherbaume je prvotriedna: linka U1 aj autobusové linky 4 a 5 sú dostupné pešo, reštaurácie, supermarkety, materské školy a školy sú priamo pred dverami. Univerzita v Hamburgu sa nachádza v bezprostrednej blízkosti.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 3. poschodie z 5 |
| Úžitková plocha | 74 m² |
| Dostupné od | 15. 7. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Číslo inzerátu | 1024933 |
| Cena za jednotku | 9 864,86 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDBezirksamt Eimsbüttel
🚶 134 m (2 min)
PoštaDHL Postfiliale 416
🚶 308 m (4 min)
ObchodEffenberger Vollkorn- und Keimlingsbäckerei KG
🚶 124 m (1 min)
BankaGrün Anlagen GmbH
🚶 112 m (1 min)
ReštauráciaKarlsons
🚶 68 m (1 min)
LekáreňAndreas-Apotheke
🚶 318 m (4 min)
ŠkolaSchule Kielortallee
🚶 470 m (6 min)
Materská školaBilinguale Krippe Cocorí
🚶 173 m (2 min)
ŠportoviskoKung Fu
🚶 163 m (2 min)
IhriskoRutschbahn
🚶 169 m (2 min)
Vzdialenosť k:
Cena730 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.