Predaj domu • 920 m² bez realitkyOttostrasse 53 Duisburg Hochheide Nordrhein-Westfalen 47198

BYTOVO-OBCHODNÁ BUDOVA S 3 OBCHODNÝMI PRIESTORMI + 3 BYTAMI

(4. byt na 2. poschodí, cca 110 m²; balkón je už k dispozícii, možná úprava, nezapočítané v kúpnej cene ani v uvádanej výmere)

Energetický štít je vo vyhotovovaní, pretože každá jednotka má vlastné plynové podlahové kúrenie.

Obytová plocha: cca 210 m²

Obchodná/Užitková plocha: cca 560 m²

Pozemok: cca 631 m²

Rok výstavby: cca 1903 / v roku 1990 zrekonštruovaný a väčšina novostavba z roku 1990

Parkovacie miesta: 6 kusov

Bez záťaže / žiadny záznam

Poznámka:

Predná budova pochádza z roku 1906, zadná budova z roku 1936 – obe budovy boli v roku 1990 stavebne spojené a zrekonštruované. Strecha, fasáda, všetky elektrické a vodovodné inštalácie boli obnovené.

Suterén je celoplošný (cca 35 m x 5,5 m) a je využiteľný ako sklad a vlastný bunker.

Ten je prístupný cez prednú budovu alebo cez dve samostatné vonkajšie schody v zadnej časti (dvor).

Plochá strecha je v roku 2019 NOVÁ

Všetky plynové podlahové kúrenia sú nové / ako nové

Biely – holandský – ručne vyrábaný klinker

Prírodná bridlica / izolačné okná

* * *

Úprava na 2. poschodí možná (potrebné stavebné povolenie)

(veľký byt so strešnou terasou je možný)

* * *

Energetický štít je vo vyhotovovaní.

Dvor mierne potrebuje renováciu – mal by byť premaľovaný.

Veľmi centrálná poloha na hlavnej ceste

Veľké nákupné centrum

Autobusová zastávka priamo pred domom

Diaľnica do 2 minút

Parkovacie miesta na pozemku

Inventár patrí nájomcom (s výnimkou chladeného skladu a vetracej jednotky pri občerstvení)

Z dôvodu veku, predáva sa zo súkromia.