Predaj bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyFürth Fürth Bayern 90766

Vitajte nad strechami Fürthu

Tento príťažlivý 3-izbový byt s približne 76 m² obytného priestoru sa nachádza v 5. nadzemnom podlaží udržiavaného obytného domu a spája moderné bývanie s pridanou hodnotou kvality života.

Byt bol v roku 2020 rozsiahlo zrekonštruovaný a renovovaný a dnes sa prezentuje ako svetlý, udržiavaný a moderný.

Už pri vstupe cítite, že tu sa dobre žije. Izby majú priestranné dispozície, sú zaplavené svetlom a ponúkajú veľa miesta na pohodlie – či už ako nový domov, alebo ako hodnotná nehnuteľnosť.

Z renovovaného balkóna si vychutnáte nádherný, rozsiahly výhľad, ktorý rozžiari vaše zorné pole a na chvíľu vám umožní zabudnúť na každodenné starosti. Ideálne pre prvú rannú kávu alebo pre oddychové večery na čerstvom vzduchu.

Skutočným lákadlom sú spoluvlastnícke podiely na plaveckom centre s fitness priestorom a saunou priamo v obytnom zložení – jedinečný komfort, ktorý výrazne zvyšuje kvalitu života a možno ho využívať nezávisle od počasia či ročného obdobia.

Byt, ktorý ponúka viac než len štyri steny. Svetlé izby, úchvatný výhľad, zrekonštruovaný stav a exkluzívne wellness ponuky robia z tohto 3-izbového bytu niečo výnimočné. Ideálny pre tých, ktorí ocenia komfort, panoramatický výhľad a príjemný pocit z bývania.

Fürth-Unterfarrnbach – zavedená a obľúbená obytná lokalita, ktorá vyniká vyváženou kombináciou pokoja, zelene a výborného mestského spojenia. Okolie je prevažne tvorená udržiavanými obytnými komplexami a ponúka príjemné, relaxačné prostredie.

Obchody so základnými potrebami nájdete v bezprostrednom okolí a sú ľahko dostupné. Supermarkety, pekárne, lekárne a ďalší poskytovatelia služieb zaisťujú krátke cesty pre každodenný nákup. Aj lekárska starostlivosť, materské školy a školky sú dobre začlenené do existujúcej infraštruktúry, čo robí lokalitu atraktívnou pre jednotlivcov, páry či malé rodiny.

Doprava je hodnotená ako veľmi dobrá. Verejná doprava je dostupná v priebehu niekoľkých minút a umožňuje rýchle spojenie do centra Fürthu aj smerom na Norimberk. Pendleri a vodiči profitujú z výborného prístupu k regionálnej cestnej sieti, takže ciele v centre mesta aj okolité mestá sú rýchlo dosiahnuteľné.

- Približne 76 m² obytného priestoru s premyslenou dispozíciou

- 3 svetlé, dobre využiteľné izby

- Plne vybavená vstavaná kuchyňa

- Zrekonštruovaný balkón s voľným rozhľadom

- Udržiavaná kúpeľňa s vaňou a sprchou

- Veľmi udržiavaný a moderný stav

- Pivničný priestor

- Spoluvlastnícke podiely na plaveckom centre s fitness priestorom a saunou

Spoluvlastnícke podiely na plaveckom centre, ako aj existujúca, plne vybavená a moderná vstavaná kuchyňa a zariadenie v kúpeľni sa odovzdávajú za vyrovnanie vo výške 15 000 EUR.

Údaje podľa § 5 TMG:

Poskytovateľ služieb:

MR Immo GmbH

zastúpená konateľom Manuelom Reidelbachom

Heideweg 96

92318 Neumarkt

Nemecko

Kancelária (prevádzka):

Reidelbach Immobilien

Hirschenstr. 11

90762 Fürth

Kontakt:

Telefón: 0911 1440 9064

E-mail: info(at)reidelbach-immobilien.de

Webová stránka: immobilienmakler-fuerth(dot)com

Obchodný register:

HRB 44070, Okresný súd v Norimberku

DIČ:

DE354994802

Povolenie na podnikanie podľa § 34c GewO:

Vydané:

Priemyselno-obchodnou komorou pre Mníchov a Horné Bavorsko

Max-Joseph-Straße 2

80333 Mníchov

Nemecko

Regulačný orgán:

Priemyselno-obchodná komora pre Mníchov a Horné Bavorsko

Max-Joseph-Straße 2

80333 Mníchov

Nemecko

Odborné predpisy:

§ 34c Gewerbeordnung (GewO)

Nariadenie o makléroch a developeroch (MaBV)

K dispozícii na:

gesetze-im-internet(dot)de

Zodpovednosť za obsah:

Ako poskytovatelia služieb sme podľa § 7 odseku 1 TMG zodpovední za vlastný obsah týchto stránok v zmysle všeobecných právnych predpisov. Podľa §§ 8 až 10 TMG však nie sme povinní monitorovať prenesené alebo uložené cudzie informácie alebo vyhľadávať okolnosti, ktoré naznačujú nezákonné konanie. Povinnosti týkajúce sa odstránenia alebo zablokovania využívania informácií podľa všeobecných právnych predpisov zostávajú nedotknuté.

Zodpovednosť za odkazy:

Naša ponuka obsahuje odkazy na externé webové stránky tretích strán, na ktorých obsah nemáme vplyv. Preto neposkytujeme žiadnu záruku za tieto cudzie obsahy. Za obsah odkazovaných stránok je vždy zodpovedný príslušný poskytovateľ alebo prevádzkovateľ.

Autorské práva:

Obsahy a diela vytvorené poskytovateľom služieb podliehajú nemeckému autorskému právu. Príspevky tretích strán sú ako také riadne označené.