Predaj bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyNürnberg St. Jobst Bayern 90491

od súkromného vlastníka a neobsadené:

Predávaný byt sa nachádza v solídnom, osemposchodovom bytovom dome s 32 jednotkami. V priebehu posledných desaťročí boli vykonané rozsiahle modernizačné opatrenia na zlepšenie energetickej účinnosti budovy. Patrí medzi ne prístavba nových balkónov na západnej a východnej strane, ako aj kompletná obnova elektrických stúpacích vedení a podružných rozvodných skríň v bytoch. Plastové izolačné okná a účinná celotepelná ochrana zabezpečujú pozitívnu energetickú bilanciu. V roku 2014 bola fasáda navyše farebne zmodernizovaná. Vykurovanie bytov prebieha prostredníctvom diaľkového tepla.

Modernizovaný bytový dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti jazera Wöhrder a parku pri Rechenbachu, kde sa nachádza aj nürnbergská hviezdareň. Obchody bežného denného nákupu sú dostupné pešo len za 5 až 10 minút. Zastávky autobusov a električiek sú taktiež len niekoľko krokov od domu a stanica Ost je dosiahnuteľná pešo za pár minút. Doprava do centra je výborná – autom trvá cesta do centra iba 10 minút. Napriek ústrednej polohe si môžete v priebehu niekoľkých minút pešo vychutnať prírodu, ktorú je možné preskúmať pešo alebo na bicykli.

Kompletně zrenovovaný 3-izbový byt z roku 2016 vyniká premysleným pôdorysom, ponúka vnútornú kúpeľňu a slnečný balkón orientovaný na západ.

Na dopyty realitných maklérov sa neodpovedá.