Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1993 in ruhiger Wohnlage von Heilsbronn.

Die Wohnung präsentiert sich bezugsfertig und kann nach Absprache übernommen werden. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon sorgt für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Eine moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Neben einem Tageslichtbad steht ein Gäste-WC zur Verfügung, das derzeit als Abstellraum genutzt wird. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiges Kellerabteil. Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage.
Die Eigentumswohnung liegt in der mittelfränkischen Stadt Heilsbronn im Landkreis Ansbach. Der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Nürnberg und Ansbach ist schnell erreichbar, ebenso die Bundesstraßen B14 sowie die Autobahn A6.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Die historische Altstadt und das Münster Heilsbronn verleihen dem Standort besonderen Charme. Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen bieten einen hohen Freizeitwert.

Eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und sehr guter Anbindung an die Metropolregion Nürnberg.

Tato velmi dobře řežená 3+kk vlastnická byty o přibližné obytné ploše 95 m² se nachází v 1. patře udržovaného domu pro 6 rodin z roku 1993 v klidné obytné čtvrti Heilsbronn.

Byt je ihned k nastěhování a lze ho převzít po domluvě. Prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na jižní balkon zajišťuje světlou a příjemnou atmosféru. Moderní vestavěná kuchyň je již zahrnuta v kupní ceně.

Kromě koupelny s denním světlem je k dispozici i hostinská toaleta, která je momentálně využívána jako skladovací místnost. Další úložný prostor poskytuje velkorysá sklepní místnost. K bytu patří rovněž samostatná garáž.

Vlastnický byt se nachází ve středofranském městě Heilsbronn v okrese Ansbach. Nádraží s přímým spojením do Norimberku a Ansbachu je rychle dosažitelné, stejně jako silnice B14 a dálnice A6.

Nákupní možnosti, lékaři, lékárny a další zařízení každodenní potřeby jsou k dispozici přímo v místě. Historické staré město a kostel Münster Heilsbronn dodávají lokalitě zvláštní šarm. Řada zelených ploch a rekreačních zón nabízí vysokou volnočasovou hodnotu.

Klidná obytná lokalita s dobrou infrastrukturou a velmi dobrým spojením s metropolitní oblastí Norimberku.

Tento veľmi dobre zariadený 3-izbový byt s cca 95 m² obytného priestoru sa nachádza v 1. poschodí udržiavaného 6-bytoového domu z roku 1993 v pokojnej časti Heilsbronn.

Byt je pripravený na okamžité užívanie a môže byť prevzatý po dohode. Priestranná obývacia izba s prístupom na južný balkón zaisťuje svetlú a príjemnú atmosféru. Moderná vybavená kuchyňa je už zahrnutá v kúpnej cene.

Okrem kúpeľne s denným svetlom je k dispozícii aj hostínska toaleta, ktorá je momentálne využívaná ako úložný priestor. Ďalší úložný priestor poskytuje priestranné pivničné priestory. K bytu patrí aj samostatná garáž.

Byt sa nachádza v stredofranskej obci Heilsbronn, v okrese Ansbach. Železničná stanica s priamym spojením do Norimberka a Ansbachu je ľahko dostupná, rovnako aj diaľnica A6 a cesta Bundesstraße B14.

Obchody, lekári, lekárne a ďalšie zariadenia dennej potreby sú priamo v okolí. Historické staré mesto a kostol Münster Heilsbronn dodávajú lokalite osobitý šarm. Množstvo zelených a rekreačných plôch ponúka vysokú hodnotu pre oddych a voľný čas.

Pokojná lokalita, dobrá infraštruktúra a veľmi dobrá dostupnosť do metropolitnej oblasti Norimberk robia z tejto ponuky atraktívnu voľbu.

This very well-designed 3-room condominium with approximately 95 m² of living space is located on the first floor of a well-maintained 6-unit building from 1993 in the quiet residential area of Heilsbronn.

The apartment is move-in ready and can be taken over by appointment. The spacious living area with access to the south-facing balcony creates a bright, friendly living atmosphere. A modern fitted kitchen is already included in the purchase price.

In addition to a daylight bathroom, there is a guest WC available, which is currently used as a storage room. Additional storage space is provided by a generous basement compartment. The apartment also comes with a single garage.

The condominium is situated in the Middle Franconian town of Heilsbronn in the Ansbach district. The train station with direct connections to Nuremberg and Ansbach is easily accessible, as are the federal highway B14 and the A6 motorway.

Shopping opportunities, doctors, pharmacies, and other daily necessities can all be found on site. The historic old town and the Heilsbronn Minster lend the location special charm. Numerous green and recreational areas offer great leisure possibilities.

A quiet residential area with good infrastructure and excellent access to the Nuremberg metropolitan region.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	1017845
Úžitková plocha	95 m²

Stav	Dobrý
Poschodie	1. poschodie
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	3 052,63 € / m²

Predaj bytu 3+1 • 95 m² bez realitky, Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo