Predaj bytu 2+1 • 55 m² bez realitky, Hesensko

Na predaj je udržiavaný a svetlom naplnený dvojpodlažný byt v pokojnej lokalite v Bad Vilbel-Dortelweil. Byt sa nachádza v udržiavanom obytnom komplexe z roku 1995 s rozptýlenou výstavbou a príjemným, súkromným bytovým charakterom.

Osobitne treba vyzdvihnúť samostatný vstup po schodoch k bytu, čo zabezpečuje pokojný a takmer nezávislý pocit z bývania. Svetlá orientácia, veľké okná s priečnymi prvkami a rolety vytvárajú príjemnú bývaciu atmosféru a dodatočný komfort.

Otvárateľný obytný priestor ponúka priamy vstup na slnečný balkón orientovaný na juh, ktorý vďaka svojej veľkosti a orientácii poskytuje príjemný pocit terasy. Byt je dobre rozdelený, udržiavaný a bude odovzdaný prázdny, čo je ideálne ako pre vlastníkov, tak aj pre kapitálových investorov.

Prostredníctvom úsporných schodov sa dostanete do zrekonštruovanej podkrovnej úrovne s dodatočnou užívateľskou plochou. Táto časť je ideálna ako home office, hobby miestnosť alebo osobný útočiaci priestor a dodáva bytu jeho osobitý dvojpodlažný charakter.

Kúrenie bytu zabezpečuje centrálne plynové kúrenie, teplá voda sa ohrieva cez prietokový ohrievač.

Podzemné parkovacie miesto v garáži a vlastná pivnica dopĺňajú celkovú ponuku.

Vybavenie:

• cca 55 m² obytnej plochy

• navyše cca 10 m² užívateľskej plochy na podkroví

• dvojpodlažný byt rozložený na dvoch úrovniach

• slnečný balkón orientovaný na juh

• samostatný vstup po schodoch

• rolety

• plastové okná s dvojsklom

• laminátové a dlažebné podlahy

• vstavaná kuchyňa vrátane

• šatník v spálni ostáva

• centrálne plynové kúrenie

• podzemné parkovacie miesto zahrnuté

• vlastná pivnica

• udržiavaný stav

• prázdny / okamžite dostupný

Byt sa nachádza v pokojnej a vyspelé obytné oblasti v obľúbenom bad vilbelskom štvrti Dortelweil. Okolie je charakterizované udržiavanou obytnou výstavbou, množstvom zelene a veľmi dobrou infraštruktúrou.

Centrum Brunnencenter so širokou ponukou obchodov pre každodenné potreby je v bezprostrednej blízkosti a je ľahko dosiahnuteľné. Rovnako sú v dosahu lekári, lekárne, reštaurácie, pekárne a ďalšie obchody pre bežnú potrebu.

Aj Európska škola RheinMain sa nachádza v tesnej blízkosti a zvyšuje atraktivitu lokality pre vlastníkov aj investorov. Zamestnávatelia ako STADA či Hassia sú taktiež v krátkej vzdialenosti.

S-Bahn stanica Dortelweil s priamym spojením do Frankfurtu je dostupná o niekoľko minút a diaľnica A661 poskytuje rýchle spojenie do Frankfurtu, do okolitých miest aj na letisko.

Množstvo možností na voľnočasové aktivity, relax, pešie a cyklistické trasy a športové aktivity navyše prispievajú k vysokému bývaciemu a rekreačnému komfortu.